Citi Habitats仲介公司最新公布的每月报告显示，曼哈坦公寓出租市场在供不应求的情况下，租金一路上涨，上个月曼哈坦公寓平均租金已比一年前增加3%，达到3429元。

华尔街日报报导，空屋率则由3月份的1.25%降至1.16%，意味在夏季租屋旺季来临之前，市场上可供出租的房屋已不多，而未来几个月随着空屋率逐渐下降，租金也将继续攀升。

目前苏荷区 (SoHo)和翠贝卡 (TriBeCa)的公寓空屋率甚至已低至0.5%，雀儿喜 (Chelsea)也仅有0.8%。在苏荷区一卧公寓的出租行情已达每月3863元，三卧公寓则为8960元。而全国的空屋率为5%左右，其中拉斯维加斯7.1%，旧金山3.1%。

鑑于曼哈坦租屋市场的供应极度吃紧，愈来愈多租屋仲介公司均会建议有意租屋者，出门看屋时先备妥足够资金和租屋资料，以便在看中意后可立刻下订。

Citi Habitats公司总裁马林 (Gary Malin)表示：「有意租屋者必须准备好随时可进行交易，并备妥资金，因为热门的公寓在出租广告公布后，很可能在几个小时内即被人租走。」

另外，想在曼哈坦寻求较低廉出租公寓的民众，亦可选择哈林区和上西城晨边高地 (Morningside Heights)，该两区的一卧公寓平均租金分别为1656元和2299元、三卧公寓为2808元和4088元。