桑尼维尔Town Center开发案曾令人看好前景。但是将近五年过去后，开发工程仍处停滞状态。外界可能并不知道，这样情景的背后是一场「大卫与歌利亚的较量」。

负责Town Center开发的华裔开发商鲍选耀（Peter Pau）5日表示，外界所传是因为他状告富国银行而导致开发案无法进行下去。而他这一边的故事却从未被人听到。

他指出，他希望从银行手上买下这块地产，从而能让开发案进行下去。但是银行出于其自身利益，以错误的方式使他受到不公正对待。

要为亚裔开发商正名

平时一向低调的鲍选耀5日在红木城公司总部举行记者会，向媒体说明Town Center开发案法拍争议以及法律诉讼的来龙去脉。他表示，进入业界30多年来从未打过官司，也没有和别的银行产生矛盾。这次公开发言，是为希望能完成Town Center开发案，以维护自己和公司名誉，也是为亚裔开发商正名。

鲍选耀表示，他没有提出索赔，这场纷争不是关于钱和利益，而是关于对与错，关于公平和公道。公开纷争内容对他本人并没有好处，反而可能招来强大对手的反制。但他仍决定要让公众知道这些。

他表示，Town Center开发案2007年启动时，他的Sand Hill公司负责开发，合作金融机构RREEF负责提供资金。桑尼维尔市府也是合作方。前面的16个月进展很顺利。但是到了2008年底，受经济危机影响，RREEF资金枯竭，决定放弃这项开发案。

银行卖地闹黑箱作业

在此情形下，RREEF和富国银行达成一项秘密协定，让RREEF能退出Town Center开发案。他们对鲍选耀和桑市市府隐瞒该协定。此后银行便接管了这块地产。鲍选耀向银行表示，希望另找合作方，将开发案做下去。银行表示需要等待，并通过法院指派两名破产产业管理人（receiver）来管理地产。

两年过去后，银行仍无意将地产卖给鲍选耀。到了2010年底，银行终于同意出售地产，立即就有数百人求购。但是鲍选耀以最高标价却遭出局。鲍选耀表示，负责售地的经纪公司本身就属于富国银行。破产管理人名义上应该中立，实际上完全听命于银行。最后中标的买家也是与银行集团有密切联繫。

电邮中发现族裔歧视

更有甚者，破产管理人在电邮中以「宫鲍鸡」（Kung Pau chicken，编註：取和「宫保鸡丁」的谐音）嘲笑鲍选耀的中文姓氏。鲍选耀说，自己作为一名成功的商人尚且有此遭遇，新移民或弱势者的遭遇可想而知。他指出，这无关他个人尊严，他要为其他更弱势的受害者发声。

一年前，鲍选耀将RREEF和富国银行告上法庭，指因银行的错误做法，令他在购地案中没有得到公正对待。鲍选耀说，他知道自己赢不过强大的银行。但是他这样做，既是鼓励那些和他有同样经历的人站出来，也是要证明亚裔能成为好开发商。

鲍选耀说，桑尼维尔市府在此事中受到误导。他们在三年内从未开过一次公听会，使公众未能得到全面的讯息。桑市市府律师还曾要求法官在官司中支持银行一方。

他表示，破产管理人和桑尼维尔市府一起修改了先前的合约，将开发案完工期限延长10年。当鲍选耀前往公听会时，竟遭破产管理人拿出预先准备好的禁令，以阻止他发言。后经律师上法庭申诉，禁令很快被取消。但是协定已遭修改。

截至发稿，本报未能获得富国银行和桑尼维尔市府的回应。