阻艾利斯法逼迁 李孟贤促修法
旧金山市长李孟贤14日宣布将组成委员会,邀加州众议员丁右立、州参议员蓝诺(Mark Leno)、金山市议员邱信福与甘大为、租客权益组织、律师团体等加入,要求州府修改法令,允许地方政府更弹性地管制「艾利斯法」(Ellis Act)逼迁案件,遏止日益严重的逼迁问题。
艾利斯法于1985年通过,容许屋主在退出租屋市场时驱赶租客,并将物业转换「共同房产」(TIC)后出售。在旧金山多数受艾利斯法驱逐的客者,多是原本受到租金控管(rent control)保护的长者或低收入户,迁离后将难以找到房租负担得起的新家。
蓝诺说,艾利斯法常被滥用,成为投机者赚取暴利的工具。金山只有15%人口负得起市价租金,多数租屋人口都处在失去家园的阴影中。艾利斯法被滥用的情况必须立刻停止。
李孟贤在声明中说:「我们必须保护金山宝贵的房屋市场,避免因艾利斯法案导致长期居民流离失所,无法满足金山对可负担房屋的需求。」李孟贤表示,尽管旧金山有全美最好的租客保护法令,但仍有许多投机者牺牲房客的权益换取暴利。
声明说,若州府能够在艾利斯法中针对旧金山提出例外条款(carve out),将可帮助中产阶级与劳工家庭留在金山。
不过,租客权益团体对这项行动存疑,加州社区团结联盟(ACCE)代表艾勒(John Eller)说,修法对预防艾利斯法逼迁可能有些帮助,但金山房价飙涨,极度缺乏可负担房屋,需要各界集思广益共同解决。
艾利斯法于1985年通过,容许屋主在退出租屋市场时驱赶租客,并将物业转换「共同房产」(TIC)后出售。在旧金山多数受艾利斯法驱逐的客者,多是原本受到租金控管(rent control)保护的长者或低收入户,迁离后将难以找到房租负担得起的新家。
蓝诺说,艾利斯法常被滥用,成为投机者赚取暴利的工具。金山只有15%人口负得起市价租金,多数租屋人口都处在失去家园的阴影中。艾利斯法被滥用的情况必须立刻停止。
李孟贤在声明中说:「我们必须保护金山宝贵的房屋市场,避免因艾利斯法案导致长期居民流离失所,无法满足金山对可负担房屋的需求。」李孟贤表示,尽管旧金山有全美最好的租客保护法令,但仍有许多投机者牺牲房客的权益换取暴利。
声明说,若州府能够在艾利斯法中针对旧金山提出例外条款(carve out),将可帮助中产阶级与劳工家庭留在金山。
不过,租客权益团体对这项行动存疑,加州社区团结联盟(ACCE)代表艾勒(John Eller)说,修法对预防艾利斯法逼迁可能有些帮助,但金山房价飙涨,极度缺乏可负担房屋,需要各界集思广益共同解决。