曼哈坦第三社区委员会的土地使用、分区、公共及私人房屋委员会(Land Use, Zoning, Public and Private Housing Committee)16日针对苏域柏公园混合使用开发项目(Seward Park Mixed-Use Development Project)提出开发方针，该方针将于17日社委会全体大会表决，一旦表决通过该方针，将呈报曼哈坦区长办公室，走入「土地使用审核过程」（Uniform Land Use Review Procedure，简称ULURP）的下一个步骤。

目前社委会提出开发方针仍紧守下列原则：开发商规画的900个住宅单位，其中450个单位为可负担住房，450个市场价单位，严禁宿舍或酒店型式住房单位。入住可负担住房中的50%居民必须是第三社区辖区内居民，总开发面积40%为商业用途，总开发案须提供至少一个公园。在其他备受争议的开发方向上，社委会表态不希望大型连锁商(Big Box Store)进驻、以及希望市教育局重新评估是否该因应开发案未来带来的人口而增设学校，因为目前教育局考察结果表示无增设学校的需求。另外社委员会也要求该开发案建造期间以及完工后工作机会需有50%给辖区内居民。此外社委会希望可负担住房的有效期限为永久性，依据目前市府承诺，可负担住房的期限为60年，这点让许多委员无法认同该方针，一度引起唇枪舌战。

属该辖区的纽约市议员陈倩雯当天到场唿吁土地使用、分区、公共及私人房屋委员会同意目前提出的方针，推动「土地使用审核过程」的程序。陈倩雯表示，「居民的需求我们都有听到，我也支持将可负担住房的有效期限延长至永久性，现在苏域柏公园混合使用开发项目已进入『土地使用审核过程』，当务之急是获得共识将现今的方针呈报至曼哈坦区长办公室，让『土地使用审核过程』继续前进。苏域柏公园混合使用开发项目已经延宕40年，我们不能再错失让该案成形的良机」。陈倩雯力唿社委会「要有信心，社区强力反应绝对可以让可负担住房的有效期限延长至永久性，只要『土地使用审核过程』继续前进，在后续的审核机关包括曼哈坦区长办公室或是市议会的努力，都有可能让可负担住房的有效期限延长至永久性」。