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豪宅惨跌37% 康州租客天堂
房地产交易数据显示,由于金融界前景仍混沌不明,身为许多金融公司和避险基金 (hedge funds)总部的康州格林威治市 (Greenwich),价值数百万元的豪宅卖不出去,迫使备感挫折的屋主把豪宅出租。纽约邮报9日指出,该市很可能变成房屋出租市场,而非销售市场。

格林威治市房地产经纪人史奈顿 (Kevin Sneddon)说,统计数字显示,自2005年以来,格林威治市房价超过250万元的房屋销售,大幅下跌37%,而每月租金超过1万元的房屋出租交易暴增令人咋舌的2.92倍。

史奈顿说,格林威治市当今更多人租住豪宅,直接冲击房屋销售市场。今年到目前为止已有51栋豪宅以月租超过1万元出租。相比之下,2005年只有13栋。该市今年所有的豪宅交易,26%是出租。

华尔街奖金大幅减少30%,更多金融界主管的报酬延后付出,也为此种趋势雪上加霜。

史奈顿说:「格林威治市卖不出去的豪宅明显增多,超过历来的水平。」

全盘而言,格林威治市今年前九个月的房屋销售平均价格下跌14%,降至大约220万元,去年同期则为250万元。

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