硅谷地区经济景气復甦，圣荷西市府希望藉此鼓励投资，发展市政厅附近的商业活动，带动民众买气，从而增加营业税收。南湾部分房地产业者表示有兴趣在市中心发展住商混合大楼。市议会13日起将讨论便利商业活动的政策。

议会将讨论如何方便酒品外卖零售店申请执照，另一议程是开放市中心建筑的地面楼层，让银行与办公单位也能够租用地面楼层。圣荷西规定市中心部分地区的地面楼层只能租给零售业者，希望能带来民众买气，促进市区夜生活。

可是在目前市中心地面楼层空屋率高达25%，不少官员认为当初鼓励零售的作法已失去意义。议员李卡多（Sam Liccardo）表示，许多银行、法律事务所以及公司商号都曾建议市府能改变规定，让他们也能在地面楼层开设服务办事处。

另外，有业者表示圣荷西酒品外卖店执照申请过程复杂，造成许多不必要的困扰。

市府规定，高犯罪地区，离学校、公园、托儿所、社会服务性机构500呎以内、或在民宅150呎以内都不可开设酒品零售店。半径1000呎以内不可开设三家以上的酒品零售商店。

业者代表指出，市府对酒品外卖商营业执照申请过程非常繁琐，业者往往必须花四至六周以及好几千元才申请得到营业执照，大大减低业者贩卖酒品的兴趣。许多业者希望市议会能通过法令，改善相关营业执照的效率。