华埠百老匯街黄金地带一栋空置多年的大楼，3日以850万元成交转手，是近年来华埠最大笔房地产交易。地产商盼望籍此带动经济并增加就业机会。该大楼停业数十年的世界戏院，可望重见天日。

位于百老匯街644号的建筑原本是「世界戏院」，1970年代是华埠唯一放映大陆土产爱国电影的戏院。80年代初因不符合安全规范，拆除后建兴四层大楼，是华埠当年通过楼高限制的第一栋建筑物，由华裔建筑师胡垣坤（Philip Choy）设计，电影院设在地下层，有437个座位。一至三楼由侨领李时佑经营「海城大酒楼」，四楼为商用办公室。酒楼后来转手为「金山大酒楼」，数年前结束营业空置至今。

加省实业公司负责人李兆祥表示，单是百老匯街，从哥伦比亚街至士德顿街就有四、五个铺位空置。他希望644号的新业主能够带引其他商家来此开业。

新买家为东湾的Cypress地产公司主席Chris Wight表示，市政府已有百老匯街全面的市容改善计画，现只等候经费。金山大酒楼地点适中，构想中的发展计画，一、二楼继续经营餐饮业，三、四楼适宜办公室或医疗诊所。

该公司合伙人Jeff Lee表示，地下楼的电影院早已被人遗忘，但里面的座位、银幕和音响性能良好，将来可以重新放电影、举办爵士乐音乐会、娱乐表演等，有无限的发展空间。