在低价位房屋主导市场之下，南加州8月中间房价继续下滑，降至27万9000元，比去年同期的28万8000元下滑3.1%，比今年7月的28万3000元下滑1.4%，是连续第六个月南加房价下跌。

圣地牙哥「快讯」（DataQuick）公布的数据显示，上个月南加六县成交房屋1万9654户，比去年同期的1万8541户增加6%，比今年7月的1万8090户增加8.6%。

「快讯」指出，房屋成交量增加与8月工作天数多有关，因为若以每日平均成交房屋数量来算，8月比7月少6%，比去年同期略多1%。

「快讯」总裁华许（John Walsh）说：「刮掉表层深入看内里，事实上8月并没有多少令人欣喜之事。许多有意购屋人找不到房贷融资，其他人现在想採取行动却被卡住，因为他们的房贷超过房屋现值，是溺水屋。」

虽然南加房屋销售普遍不振，且高价位房屋销售下滑，但30万元以下房屋今年8月却比去年同期激增10.2%。这些低价位房屋多半是银行法拍屋或短售屋，占了上月成交房屋半数以上。

法拍屋占8月成交房屋总数的34.6%，比7月的34.5%略增一点，但低于去年同期的37.6%。

银行特许低于房贷金额的短售屋，占上月再售屋成交量17.9%，高于7月的17.3%，但低于去年同期的18.9%。

华许指出，对整体经济的担心让房屋市场无法更快地復甦。「金融市场日益不稳定，政治前景令人难以置信的低迷，消费者信心仍然不佳，这不是一个环境成熟稳定的房地产市场。」