由于楼宇进行煤气管道维修，在维修期间的五周内外卖餐馆生意大受影响，华裔餐馆业者陈先生找业主索赔，业主表示只能免掉陈先生一个月的房租，但陈先生认为自己的损失远远不只一个月房租，因此24日到美国华人餐饮业协会进行法律咨询。

陈先生表示，他的外卖店开在布朗士，爱迪生电力公司(Con Edison)上个月开始对楼里的煤气管道进行维修，共维修了五周，在这期间外卖店生意相对平时，平均每天损失200至300元，加上採购的肉类、海鲜等食材过期的损失，五周下来共损失数千元。陈先生表示找过房东谈，要求房东赔偿损失，但房东只愿意免掉外卖店一个月的房租2500元。但陈先生认为自己的损失远远超过2500元。

黎保利律师事务所案件经理宋大维表示，根据纽约法规，如果是因为煤气管道维修造成商家损失，而业主没有提前通知的话，业主应该赔偿受损期间的净利润，但不是陈先生所说的毛利润损失，要在毛利润的基础上减去材料成本、水电成本、人工成本等，如果是1万元的毛利润损失的话，房东应该赔偿的也只有数千元的净利润。另外如果交由法院裁决，法院会要求陈先生提交去年同期的税单，以证明受损金额。宋大维建议，陈先生可以两个月不交房租，要求房东免掉这两个月的房租，因为如果法院裁决的话，五周的受损时间肯定也是按两个月算。