纽约市政府完成了最新房地产价值评估，房地产税将于7月1日起调高。

「纽约邮报」报导，市财政局报告，全市由一家庭房屋到办公大楼等物业的总市值，平均上涨3.8%。纽约市地产税收总额将达8454亿元。

物业市值上涨是好消息，但也代表业主要缴交更高税率。

即使税率不变，一家庭房屋业主将多付2.9%税款，使房产税平均升为4084元。

合作公寓的房产税平均将增加4.8%到5840元，共有公寓将增加1.9%到7289元。

但由于装修到涨租等因素会影响估值，有些房屋的税率，升幅将远高于平均。

办公室大厦每平方呎的税款，平均调涨40分，由8.72元涨至9.11元，升幅4.6%。

消息人士说，最新的税额评定表必定会引起皇后区屋主的强烈抗议。

去年，皇后区一些合作公寓业主为房产市值上升达147%而叫苦，使财政局承诺重新估值时，把房产税增幅上限定为10%。

一年一度的房产估值数字原定于17日公布，但政府发现计算公式有错误后，延迟了两天。纽约市近100万名屋主，可望在这两天内接获最新房地产价值评估通知。

财政局发言人史东 (Owen Stone)说：「与其发表两组数字，不如纠正错误，公布一组准确数字。」

财政局长法兰克 (David Frankel)在公布数字时说：「这是一项复杂过程。」

由于延迟公布，市政府打算延长屋主申请重估的期限。小屋主的最后限期是3月19日，其他屋主是3月5日。

市议会通过7月1日的预算前，会把税务重担从住宅转移到商业大厦。