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顶级豪华公寓9850万 储藏间20万
猜猜50平方呎的储物空间在曼哈坦要多少钱?答案是20万元。这是曼哈坦最贵的储物空间,其价格比美国一家庭中间房价还贵。这些储物柜在曼哈坦西57街正在兴建的Hyatt旅馆和共有公寓 (condo)大楼。这座位于黄金地段的90个楼层的大楼只有17个储物柜待售。

50平方呎有多大?大约和一个10呎长、5呎高的衣柜一样大。这些储物空间只是以金属网架搭建而成。如果和曼哈坦公寓大楼的平均价格相比,这些储物空间每平方呎约4000元,几乎超过所有最贵的公寓大楼的单价。而且这些储物空间在大楼的地下室。

虽然美国其他地区的房地产价格仍然不振,但上述储物空间的价格反映曼哈坦高档房地产的行情。

这栋大楼在卡内基音乐厅 (Carnegie Hall)附近,兴建者为Extell Development房地产公司。该公司表示,这些储物空间的昂贵价格是有道理的,因为该大楼的上层楼面提供高水准国际级旅馆服务,可享受中央公园的景观,并俯瞰曼哈坦市区。

Extell Development总裁巴内特 (Gary Barnett)表示,储物空间的价格不是按每平方呎平均市场价订定,而是依照的该大楼有限空间的供应而定。

他说:「对这栋大楼而言,20万元不是大数目。」该大楼最便宜的储物空间30平方呎,订价11万元。

根据全国房地产商协会 (National Association of Realtors),全国一家庭中间房屋销售价格为16万5600元。

堪萨斯州托皮卡 (Topeka)面积4000平方呎的一家庭住家,有五间卧室和四套卫浴室,叫价不到20万元。

以20万元的代价,可以用200元的月租,租一个不和住家相连的传统储物室,连租83年。而这款储物室还有钢板墙。

这栋座落于One57的大楼有94间共有公寓,总要价20亿元,创纽约市新高;其中有13套共有公寓,每套要价4200万元以上;两间双拼式(楼中楼,duplex)共有公寓,9850万元起跳。

这栋大楼除了昂贵的储物空间,还包括停车场和女佣人房等曼哈坦豪华公寓的标准配备。2007年房市高峰时,雀儿喜 (Chelsea)区一个停车位要价22万5000元。根据曼哈坦房屋鑑价师,曼哈坦一个停车位曾经以32万5000元售出。

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