周末公布的一项房市报告显示，湾区九县今年8月份的中间房价持续下跌，跌至37万元，虽然跌幅不大，却是连续第11月下跌。

房地产资讯公司「快讯」（DataQuick）的报告说，去年8月九县的中间房价为38万5000元，今年7月则是37万5000元。

不过，8月份九县的房屋成交量则比今年7月增加了9.1%，也比去年8月增加了12.2%；今年8月的成交量为7513栋（包括新屋、二手屋和共渡公寓）。

报告说，8月成交量向来较多，因为不少家庭在9月新学期开始前搬家；虽然今年8月的成交量比7月增加，但仍比历来同月的平均成交量少了22.4%。「快讯」自1988年开始追踪湾区房市，历来8月份的平均成交量为9682栋，超过今8月份2169栋。

在8月成交的房子中，26.4%都是查封屋，而「短售」（short sales）的房子则占了18.6%；查封房子一般都减价求售，而短售房子的成交价则低于屋主所欠银行的房贷数目。

报告还显示，九县在8月份被查封的房子数量仍处于历史性的高位，虽然比最高点已略下降，而银行给湾区屋主发出的房贷拖欠通知书（mortagage default notes）有所增加，显示银行继续紧追拖欠房贷的受困屋主，如果屋主再还不出房贷，银行就会採取查封行动。