金纪玖在美财产低价移转
巴纽案爆发后,金纪玖家族在洛杉矶房产被媒体披露,包括亚凯迪亚市杜瓦迪(Duarte)街住处外,另外两笔占地2万平方呎的土地,也于2010年曝光,两年多来金家更大兴土木,盖起豪宅买卖。转让过程甚至出现「少于市价十倍」的家庭买卖交易纪录,此间房地产经纪、律师咸认,「有企图脱产之嫌」。
据房地产资料显示,亚凯迪亚市杜瓦迪街占地1万多平方呎,七房七浴的豪宅,2006年前,产权在金妻刘淑慎(Susan Liu Ching)名下,但2006年,部分产权转移至金纪玖儿女John Shih Ching与Annie Ching,2010年6月1日,产权全部转移至John Ching与名下,与去年新加坡法院判决时间相当接近。
据了解,中华民国政府去年向美国法院控告金纪玖后,也先一步于去年11月23日,在该豪宅上放置「假扣押」(Notice of Pending Action),虽然可买卖,但买主需承担法院判决结果。
该屋自2008年曝光后,金家即加高铁门,前院绿树环绕,更显庭院深深,知情者指出,金家人应还住在该豪宅内。
此外,金家2007年以现金216万8888元,以JAS公司名义购买的4万平方呎土地,时间点也逢巴纽案爆发不久,其交易过程更耐人寻味。资料显示,该土地2008年一分为二,各为2万平方呎。其中规划为Wistaria路上的2万平方呎土地,2008年11月3日,Annie Ching以远低于市价的40万,从JAS公司购得。2010 年6月,再以95万元卖给Elite Decor Center公司。
该土地去年还是空地,Elite公司接手后,兴建建筑面积8605平方呎,六房六浴、能停七部车的豪宅,本月6日,再以368万元卖给一位赖(Lai)姓人士。
另一位于Las Flores路上的2万呎平方土地,卖卖手法相似,2008年11月7日,JAS以35万元,「卖」给金纪玖儿子John Ching,JAS栏位下签名者,则是金妻子刘淑慎(Susan Ching)。
该土地由John接手后,同样大兴土木,兴建七房七浴,室内9000平方呎豪宅,2010年以低于市价的价格318万元卖出。
房地产业者指出,以2008年亚凯迪亚房产价格,用35万、40万元购买2万平方呎土地,可说「低市价不止十倍」。位于Wistaria路上豪宅的交易纪录,更是房地产市场上标准的「三角交易」,用远低于市价转卖两手,最后再用市价卖出,除有逃避赠与地产税之嫌,该业者认为相关单位也有「继续追查」的必要。
据本案诉状指出,金纪玖在亚凯迪亚购买的土地过户家庭其他成员,交易纪录显示「家庭内部产权转移」(Intra Family Transfer),且「转移过程中并未讨价还价」(None Arms Lengh Transfers)。
据房地产资料显示,亚凯迪亚市杜瓦迪街占地1万多平方呎,七房七浴的豪宅,2006年前,产权在金妻刘淑慎(Susan Liu Ching)名下,但2006年,部分产权转移至金纪玖儿女John Shih Ching与Annie Ching,2010年6月1日,产权全部转移至John Ching与名下,与去年新加坡法院判决时间相当接近。
据了解,中华民国政府去年向美国法院控告金纪玖后,也先一步于去年11月23日,在该豪宅上放置「假扣押」(Notice of Pending Action),虽然可买卖,但买主需承担法院判决结果。
该屋自2008年曝光后,金家即加高铁门,前院绿树环绕,更显庭院深深,知情者指出,金家人应还住在该豪宅内。
此外,金家2007年以现金216万8888元,以JAS公司名义购买的4万平方呎土地,时间点也逢巴纽案爆发不久,其交易过程更耐人寻味。资料显示,该土地2008年一分为二,各为2万平方呎。其中规划为Wistaria路上的2万平方呎土地,2008年11月3日,Annie Ching以远低于市价的40万,从JAS公司购得。2010 年6月,再以95万元卖给Elite Decor Center公司。
该土地去年还是空地,Elite公司接手后,兴建建筑面积8605平方呎,六房六浴、能停七部车的豪宅,本月6日,再以368万元卖给一位赖(Lai)姓人士。
另一位于Las Flores路上的2万呎平方土地,卖卖手法相似,2008年11月7日,JAS以35万元,「卖」给金纪玖儿子John Ching,JAS栏位下签名者,则是金妻子刘淑慎(Susan Ching)。
该土地由John接手后,同样大兴土木,兴建七房七浴,室内9000平方呎豪宅,2010年以低于市价的价格318万元卖出。
房地产业者指出,以2008年亚凯迪亚房产价格,用35万、40万元购买2万平方呎土地,可说「低市价不止十倍」。位于Wistaria路上豪宅的交易纪录,更是房地产市场上标准的「三角交易」,用远低于市价转卖两手,最后再用市价卖出,除有逃避赠与地产税之嫌,该业者认为相关单位也有「继续追查」的必要。
据本案诉状指出,金纪玖在亚凯迪亚购买的土地过户家庭其他成员,交易纪录显示「家庭内部产权转移」(Intra Family Transfer),且「转移过程中并未讨价还价」(None Arms Lengh Transfers)。