曼哈坦下东城地兰西街与艾塞克斯街附近空置了40多年的九块空地和邻近地区，很快将变成一个充满生机的商用和民住多功能社区。面积达165万平方呎的苏域柏都市更新计画11日在市议会全体大会获得通过，市长彭博特别表示祝贺。

该地区将打造成包括商业、零售、社区活动中心和公寓的新型综合社区，预定将兴建1000间公寓，其中50%作为永久性的平价公寓，该开发案将创造5000个建筑业工作机会和1000个永久工作机会。这些空地40多年来都作为停车场，彭博表示，苏域柏地区一直在等待，成为提供新就业、新房屋和新零售机会的地区，如今终于梦想成真。

针对部分人士要求将该地区建成100%平价公寓，市议长柯魁英昨日回应，「50%比率的平价公寓是永久的，如果有开发商要建100%的平价公寓，那当然欢迎，但这在经济上根本不可行(viable)。能取得50%的比率，是陈倩雯和社区获得的极好的(tremendous)成绩」。

在平价公寓的分配中，20%给低收入家庭或个人，10%给耆老，10%给中等收入(middle income)的家庭或个人，10%给中间收入(moderate income)的家庭或个人。另外，在市府拥有的春街21号土地上，市府将负责建一幢平价公寓楼。

在格兰街和克林顿街交界处，将有一块1万5000平方呎土地预留给公立学校，预留期至2023年。五年后市府将正式讨论苏域柏地区是否有必要设立一所新的公立学校。此外将建新的艾塞克斯街市场(Essex Street Market)，原市场中的摊贩享有优先租用权，其余摊位对当地商家开放申请。

柯魁英高度评价陈倩雯为推动该案通过所做的努力，指她完成了「这项长达45年的讨论」，并取得了社区、市府和现有居民的一致同意，她为陈倩雯的成绩感到非常自豪。

陈倩雯表示，这个开发计画获得相关社区委员会的一致通过，50%平价公寓的比率是各方协商的结果，500间平价公寓和春街21号上的平价公寓楼将帮助社区缓解住房拥挤的问题。其中30%的平价公寓是给年收入低于4万元者申请。而且，在发放竞标书(RFP)时，由民众组成的工作小组将参与设立竞标书、评估开发商提交的开发计画、以及参与选择开发商。整个开发案兴建过程中，将优先聘请本地的劳动力、尤其是家庭收入低的劳工。她表示该案的通过是下东城社区发展史上的一个具有历史意义的里程碑。

副市长Robert K. Steel、经济发展局(EDC)局长Seth W. Pinsky、房屋开发与保护局(HPD)局长Mat Wambua、州众议长萧华、国会众议员维乐贵丝、州参议员史葛静、第三社区委员会主席李金枝、下东城商业改进区执行总监Bob Zuckerman等，都对该案的通过表示支持。