主题为「持续繁荣，商业地产未来黄金十年」的「2011中美房地产高峰会」17日在南加大继续举办，中国工商联房地产商会副秘书长黄岚漫谈未来30年中国房地产市场前景，指出中国将强劲拉动内需刺激经济，房地产市场在中长期内仍将高速发展，吸引更多美资企业投资。

以探讨中美两国的房产前景、搭建美中地产业合作平台为主旨的「中美地产高峰会」，6月27日至29日在好莱坞环球影城希尔顿酒店举办，但中方部分参与人员未能获得美国签证而缺席，主办方17日在南加大举办第二波会议。

黄岚说，美国鼓励更多中国企业家来此寻找商机，但首先「要从签证做起」，让更多中国人到美国来才）。如果未来美国可以放宽签证，让中国人可以随时来美国看房，美国房地产的发展一定会更快。

黄岚说，过去中国GDP年均成长10%，对投资、外贸出口的依赖较大，许多投资人对中国房地产泡沫及未来30年经济增长点感到担忧。但事实上，中国政府已推出抑制房地产出现泡沫的系列举措，而且在市场需求和国家经济持续发展的强大支撑下，房地产市场在中长期内仍将高速发展。

据中国媒体报导，2010年第一季度中国房地产成交总量达450亿美元，但增长势头未能持续，第二季度在政府防止经济过热措施出炉，房地产成交总量迅速下降。

黄岚指出，中国2015年前将为中低收入者建的福利住房，又称为「保障房」共3600万套，总投资将突破5万亿元人民币（约合7700亿美元），至少可以使1亿人的住房得以改善。但现在中国城市化率还不到50%，预计未来30年将有2至3亿人进城。推进城市化进程将为中国经济持续增长提供动力，将给商业地产投资带来新机遇。

黄岚说，中国目前的住宅建筑水平不断提高，有资本，市场又大，而美国的商业地产运作先进，如果双方进一步互补交流，可共同推动两国房地产业的发展。