洛县:房客超过四人即违法
南加月子中心问题发酵,引发部分城市居民抗议。洛县区域规画局负责人表示,只要有居民举报,他们决不姑息。不过一幢房屋中,出租房客超过四人才算违法。
区域规画局副局长John Gutwein表示,洛县法规规定,住宅区内允许房屋出租,但有条件限制。无论一幢房屋有多少个房间,不论房东是否和房客住在一起,也不论租期长短,住宅区内每幢房屋中的房客不能多于四人。如果多于四人,房子即称之为boarding house,违反洛县法规,应予取缔。
Gutwein表示,只要房屋内房客少于四人,不管是否提供膳食(所谓boarding table)以及洗涤等服务,都算合法。按照他的解释,在洛县管辖地区,只要月子中心内孕妇四人以下,并不违法。
Gutwein说,boarding house很难界定,也很难取证。有时候即使租客多于四人,只要对方说是亲属,并不交房租,执法机关就毫无办法。洛县区域规画局目前只有32名调查员,人手紧张。通常举报后需要一至两星期,调查员才能前往调查取证。他表示,通常调查员会询问屋主以及房客,或暗访拍照,但他们更希望周围邻居能够举证。他表示,邻居的举报和证言是最有力的证据,希望邻居们能配合政府执法。
Gutwein说,一旦发现房东违规,他们会给房东邮寄一封违法通知书(notice of violation),如果房东承认非法,将被罚款652元。如果房东超过三个月没有回覆,则罚金涨为2600元。
区域规画局副局长John Gutwein表示,洛县法规规定,住宅区内允许房屋出租,但有条件限制。无论一幢房屋有多少个房间,不论房东是否和房客住在一起,也不论租期长短,住宅区内每幢房屋中的房客不能多于四人。如果多于四人,房子即称之为boarding house,违反洛县法规,应予取缔。
Gutwein表示,只要房屋内房客少于四人,不管是否提供膳食(所谓boarding table)以及洗涤等服务,都算合法。按照他的解释,在洛县管辖地区,只要月子中心内孕妇四人以下,并不违法。
Gutwein说,boarding house很难界定,也很难取证。有时候即使租客多于四人,只要对方说是亲属,并不交房租,执法机关就毫无办法。洛县区域规画局目前只有32名调查员,人手紧张。通常举报后需要一至两星期,调查员才能前往调查取证。他表示,通常调查员会询问屋主以及房客,或暗访拍照,但他们更希望周围邻居能够举证。他表示,邻居的举报和证言是最有力的证据,希望邻居们能配合政府执法。
Gutwein说,一旦发现房东违规,他们会给房东邮寄一封违法通知书(notice of violation),如果房东承认非法,将被罚款652元。如果房东超过三个月没有回覆,则罚金涨为2600元。