电梯 不再是富豪奢侈品
南加州主要家用电梯经销公司McKinley负责人Michael McKinley表示,家用电梯不再是超级富豪才用得起的奢侈品,很多中产阶级家庭也开始青睐。去年洛杉矶市申请安装家用电梯的数量增长6%,很多家庭都在建筑师的建议下安装电梯。
McKinley专门在尔湾设立展示厅。他表示,电梯按照动力方式不同分为三种,第一种是液压型的(Cable Hydraulic Drive),第二种是升降绞筒型(winding drum)型。第三种为直立型(In-line Drive)。液压型需要额外空间安置液压机,如果电梯背面正好是洗手间或洗衣间,选择液压型比较好。升降绞筒型需要的额外空间较小,但不方便调速。直立型电梯无需额外安装马达空间,因为马达在电梯顶部,最节省空间。液压型噪音较小,用户可以根据房屋实际状况、自己的喜好选择。
旧屋安装 费用加倍
McKinley建议在房屋修建时就安装电梯,这样比较省钱。通常一台两站式电梯的价格,大约2万至25000万元,多加一层的价格为3000元左右。在已建成的房屋中安装就比较贵,而且较为麻烦。通常旧屋安装电梯价格会加倍,因为必须找专业设计和施工单位,重新设计电梯井位置,并改变房屋中电力线路,并安装电话等设备,所以价格是新屋安装的一倍左右。不过也有很多不愿意搬家的人,选择在旧屋中安装。
McKinley表示,电梯的价格随着不同内饰以及承载能力和体积等不同而变化,很多豪宅的电梯当然不只2万多元。顾客可以随意选择内饰,古典型、现代型等,和房屋装潢一样。屋主也可选择电梯是有几面安装玻璃,或干脆通体透明。不过很少有人愿意安装全透明的电梯,很多用户都喜欢一面透明的的电梯,可以减少狭小电梯空间带来的压迫感。
电梯门也很有讲究。McKinley的展示间目前有三种门厅展示。一种是透明玻璃门,另一种是不透明的普通门,还有一种是两层门的电梯。第一层门和房间的门完全一样,从外观上看根本看不出里面是电梯,反而更像一个储物间或洗手间的门,打开后才是电梯屏蔽门。进入电梯后,必须先把外面的假门关闭,然后按楼层,此时假门会自动锁上,屏蔽门也关闭后,电梯才能运转。这种设计比较符合低调住户,或要求和房屋装潢一致,避免家里变成办公楼。
McKinely表示,和商业电梯一样,用户购买电梯后,可以和电梯公司签署维护与应急合约,也可自己找其他公司签约。通常每年检查维护两次,每次大约400至500元。遇到紧急状况时,电梯中有求救电话,只要拨打就可以唿叫电梯公司员工来救助。电梯寿命一般都很长,用几十年没有问题。
McKinely表示,家用电梯的特点就是小,通常是12至15平方呎,大一点的为15至18平方呎,所以很多用户都喜欢至少一面装有玻璃的款式,以免有些患有幽闭恐惧症的用户不适应。不过电梯虽小,依然是行动不便民众的好帮手。即使最小的12平方呎电梯,也可以容纳下一个轮椅与推轮椅的人。
在法规氾滥的加州,装电梯需要经过政府同意吗?McKinely表示,加州并没有州法管束家用电梯,洛杉矶市、拉肯亚达弗林楚奇(La Canada-Flintridge) 以及曼哈坦滩市需要申请安装许可,这三城市申请许可还需付费。不过圣盖博谷各市以及尔湾等城市均无要求,可以自行安装。
McKinley专门在尔湾设立展示厅。他表示,电梯按照动力方式不同分为三种,第一种是液压型的(Cable Hydraulic Drive),第二种是升降绞筒型(winding drum)型。第三种为直立型(In-line Drive)。液压型需要额外空间安置液压机,如果电梯背面正好是洗手间或洗衣间,选择液压型比较好。升降绞筒型需要的额外空间较小,但不方便调速。直立型电梯无需额外安装马达空间,因为马达在电梯顶部,最节省空间。液压型噪音较小,用户可以根据房屋实际状况、自己的喜好选择。
旧屋安装 费用加倍
McKinley建议在房屋修建时就安装电梯,这样比较省钱。通常一台两站式电梯的价格,大约2万至25000万元,多加一层的价格为3000元左右。在已建成的房屋中安装就比较贵,而且较为麻烦。通常旧屋安装电梯价格会加倍,因为必须找专业设计和施工单位,重新设计电梯井位置,并改变房屋中电力线路,并安装电话等设备,所以价格是新屋安装的一倍左右。不过也有很多不愿意搬家的人,选择在旧屋中安装。
McKinley表示,电梯的价格随着不同内饰以及承载能力和体积等不同而变化,很多豪宅的电梯当然不只2万多元。顾客可以随意选择内饰,古典型、现代型等,和房屋装潢一样。屋主也可选择电梯是有几面安装玻璃,或干脆通体透明。不过很少有人愿意安装全透明的电梯,很多用户都喜欢一面透明的的电梯,可以减少狭小电梯空间带来的压迫感。
电梯门也很有讲究。McKinley的展示间目前有三种门厅展示。一种是透明玻璃门,另一种是不透明的普通门,还有一种是两层门的电梯。第一层门和房间的门完全一样,从外观上看根本看不出里面是电梯,反而更像一个储物间或洗手间的门,打开后才是电梯屏蔽门。进入电梯后,必须先把外面的假门关闭,然后按楼层,此时假门会自动锁上,屏蔽门也关闭后,电梯才能运转。这种设计比较符合低调住户,或要求和房屋装潢一致,避免家里变成办公楼。
McKinely表示,和商业电梯一样,用户购买电梯后,可以和电梯公司签署维护与应急合约,也可自己找其他公司签约。通常每年检查维护两次,每次大约400至500元。遇到紧急状况时,电梯中有求救电话,只要拨打就可以唿叫电梯公司员工来救助。电梯寿命一般都很长,用几十年没有问题。
McKinely表示,家用电梯的特点就是小,通常是12至15平方呎,大一点的为15至18平方呎,所以很多用户都喜欢至少一面装有玻璃的款式,以免有些患有幽闭恐惧症的用户不适应。不过电梯虽小,依然是行动不便民众的好帮手。即使最小的12平方呎电梯,也可以容纳下一个轮椅与推轮椅的人。
在法规氾滥的加州,装电梯需要经过政府同意吗?McKinely表示,加州并没有州法管束家用电梯,洛杉矶市、拉肯亚达弗林楚奇(La Canada-Flintridge) 以及曼哈坦滩市需要申请安装许可,这三城市申请许可还需付费。不过圣盖博谷各市以及尔湾等城市均无要求,可以自行安装。