华美地产商会3日在法拉盛喜来登大饭店举行2012地产博览会，包括地产经纪公司、贷款公司、银行及律师楼等众多机构参与。与会的房地产专业人士普遍认为，现今的房价低、贷款利率低，是难得的买房的好机会。但要成功买房，事先的准备工作不可疏忽。

华美地产商会会长司徒豪威表示，现在是购房的最佳时间。但是买家在看房之前，最好先咨询贷款银行和机构，清楚了解以自己的正常收入水平，到底可以申请到多少贷款，加上自己能够支付的首期款，然后再决定自己看房的价格范围。以免看中了房子，出了价，最后却因为无法贷款而放弃，浪费买卖双方的时间。

其次，在买房之前，买家必须要清楚了解自己想要的房子。一旦看到合意的房子，就要尽快出价。买家在出价时必须要了解一件事情，在目前的经济状况下，卖家除非面临很大的还贷压力，万不得已通常都不会卖房。所以买家的出价如果低于卖方的银行贷款，一般很难谈成。卖家也不会像以前一样，愿意跟买家花很长时间讨价还价，而是期望速战速决、尽快成交。

司徒豪威认为，就目前的市场而言，因为越来越多年轻人都喜欢住在交通便利的公寓，方便与朋友外出。而子女已经成人的父母，也愿意从需要自己辛苦打理的独立屋搬出，住进凡事都有人服务的公寓，因而共有公寓的市场越来越看好，无论新旧公寓，销路都相当不错。

至于哪些地方值得购买房产，司徒豪威表示，就皇后区而言因为亚裔只喜欢买房，却很少卖房，所以法拉盛市中心一定会不断的向四周扩大，大家如果在法拉盛周边地区投资房产，应该会有不错的回报。此外，皇后区贝赛、小颈和长岛大颈等学区好、环境好、交通又便利的地方，依然是投资房产的最佳地点。