根据房产开发顾问南希．柏克斯 (Nancy Packes)的最新报告，开发商即将耗尽曼哈坦的住宅用地，但布碌崙的高尚社区将会兴建大量房屋。

「华尔街日报」报导，报告指出，布碌崙未来几年将兴建多达1万4000个新住宅单位，目前在初步计画中，而在曼哈坦在未来几年仅兴建5000个新单位。

柏克斯说，主因是曼哈坦的住宅用地有限。

报告显示，布碌崙的租户有34%是高科技或创意工作者，相较之下，曼哈坦仅有25%。

他们的收入，花在租金上的比例较低，意味着他们倾向于简单、雅緻、租金低的新住房，而远离设施齐全的新型大厦。

布碌崙服务齐全的大厦，平均租金仍远低于曼哈坦。统舱和一卧室公寓目前平均月租2776元，而曼哈坦要3888元。

经纪和开发商均表示，布碌崙的褐石房屋或古典风格的新住宅，需求比现代化大厦高。

在最近的例子中，开发公司Two Trees Management在登波 (Dumbo)华盛顿街 (Washington Street)的新出租大厦Gair 2，需求强劲，其106个单位三个月内以有史以来的最高价格租出 (两卧室公寓月租4900元)。

Two Trees的经理阿贝塞拉 (Asher Abehsera)说：「登波设施齐全。」