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湾区去年1500栋百万屋遭法拍
四年前次贷风暴开始时,借了小额房贷的屋主最先支持不住,而高房价的屋主则因为经济条件较佳,所以一直支撑着,房子未被查封,但是这种情况去年开始已经改变,因为不少湾区高价房子去年已难逃被查封的劫数,反映出湾区高价房子的屋主开始抵拒不了查封浪潮。

专门追踪查封房屋的「ForeclousureRadar」网站的报告说,去年湾区共有超过1500栋房价100万元以上房价的房子被法拍,反映出富裕社区开始抗拒不了查封浪潮,不得不将房子出售。

东湾房屋经纪协会的芭芭拉‧沙法兰说:「富者开始感到压力。」

报告说,圣他克拉拉县去年法拍了400栋房价100万元以上的房子,是报告中提到的湾区六县中最多的。

库比蒂诺Coldwell Banker的经纪安‧华尔克说,不少高价房子的屋主,现正受到空前的压力,因为他们支持了三年,三年来他们已耗尽401K、股票和其他可利用的资产,但是到了现在,却支持不下去了,不得不卖房,因此变得一无所有。

东湾的康曲柯士达县去年法拍了300栋房价100万元以上的房子。经纪说,该县高房价的黑鹰区(Blackhawk),一年半前完全没有房子被查封,但一年前开始,也支持不住了,其中一个例子是:一栋以前叫价400万元的房子,最近不得不以100万元成交。

南湾萨拉度加,一栋4900平方呎居住面积的房子,去年8月时以450万元作短售(Short sale),但一直没人买,现在只好降价至260万元。

中半岛的阿色顿市(Atherton),去年法拍了八栋房价100万元以上的房子;南湾的洛斯盖图市,去年也法拍了22栋房价100万元以上的房子;东湾康县的奥伦达(Orinda ),去年法拍了53栋房价100万元以上的房子。

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