湾区房屋需求强劲，但由于供不应求，3月销量下降，中间房价却连续12个月上升。

房地产资讯公司「快讯」（DataQuick）18日公布的数据显示，湾区民众抢购不同类型的房屋，不仅限于廉价急售的溺水屋。50万元以下房屋销量减少，50万元以上的销量增加，房价因而被推高。

尽管3月新旧独栋屋与共渡公寓销量较2月增长34%，但较去年同期减少6%。

湾区3月中间房价43万6000元，较2月和一年前增加7%和21.8%，但仍远低于2007年高峰期的66万5000元。

快讯总裁瓦尔许（John Walsh）说，高价房屋销量增加，反映买家购屋「心理转变」，很多民众似乎忧虑房价会持续上升，因而开始入市。

廉价急售房屋的库存有限，买家之间竞投激烈，因而引发抢购战，并涌现很多现金买家。

湾区3月查封屋销量减少，短售屋销量也略降。

全数以现金付款的买家占总数31.1%，略少于2月的32.3%，与一年前相比则略升。

东湾阿拉米达、康曲柯士达、中半岛圣马刁与南湾圣他克拉拉四县二手独栋屋销量减少。湾区九县二手独栋屋中间价47万元，较去年同期飙升20.5%。阿拉米达县3月二手独栋屋中间价44万5000元，较一年前升22%；康曲柯士达县34万6000元，升33.1%；圣他克拉拉县66万5000元，升24.3%；圣马刁县76万元，升19.7%。

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