不少华人租房，碍于面子问题不愿要求签约或领取租金收据，却往往因此吃亏，两对布碌崙华人夫妇，近日便陆续遭房东指称未按时交租而要求搬迁。

在华策会布碌崙分会26日的法律咨询活动中，一对中年华人夫妇向律师黄真表示，两人承租房屋近三年，过去都是以现金交租，从未领有收据，但近期与房东发生争执，房东竟恶言相向，还向法院提告两夫妻拖欠数个月的租金。

另一对同样住在布碌崙的40多岁华人夫妇也在咨询时表示，两人在8大道社区的一栋租金管制公寓住了十多年，同样也是按月以现金交付房租，日前因为与房东发生纠纷，房东一状告上法院，表示两人积欠租金要求强制搬迁，但所幸最后法院从两人提供的合约中发现，该租金管制公寓仅可向房客要求680元的租金，房东却要求华人夫妇交790元的房租，因此撤销告诉，并要求房东须符合规定，重新与房客拟订680元的租金管制合约。

对于屡见有华人房客以现金交租而吃哑巴亏，黄真建议民众尽可能在现金交易时要白纸黑字，签订合约与收据，万一房东实在不愿提供收据，房客也可自拟收据要求房东收款时签收，或是每月房租定时由银行帐户提领固定款项，并自行纪录房东签收时的细节。

此外黄真也提醒民众，一般租屋多是包水不包电，或是包暖气不包电，因此房客可保留每月的电费帐单与交费纪录，以证明自己在该公寓居住的时期，假若日后双方须对簿公堂，房客可透过这些帐单与文件纪录保障自身权益。

华美律师楼的黄真为布碌崙民众提供免费法律咨询已经年余，她表示，当初就是眼见太多华人移民因为不熟悉基本法律而权益受损，近来每个月都有近20名咨询民众，显示华人社区对自身权益维护的意识抬头。

华策会免费法律咨询，每月最后一个周日上午10时至下午2时举行，提供有关移民、商业、房地产、劳动法、劳资纠纷、失业保险、商业诉讼、意外诉讼等法律咨询，另有入籍问题、协助填表入籍、儿童保护条款咨询、个案转介等，地点在华策会布碌崙分会办公室，地址为8大道4101号4楼，需事先预约，电话（718）492-0409。提供法律咨询服务有律师黄真、何宜伦、黄伟伦及华策会布碌崙分会主任石蔚静等。