中国大户 哈林区230万买连栋屋
来自北京的儿科医生冯燕 (Yan Feng,音译),刚出价230万元在哈林汉密尔顿高地 (Hamilton Heights)的Convent Avenue买了一栋连栋房屋(townhouse),这个价钱比标价高10万元。
「华尔街日报」报导,冯燕和任职证券律师的丈夫史丹利.查(Stanley Cha,音译)开始在同一地段找第二栋连栋屋,用来招唿北京来的朋友,他们同时在这一区寻找商业投资机会。
这栋20呎宽的砖墙屋,是哈林房地产市场最近復甦的交易之一。随着金融危机最严重的时刻过后,一世纪之久的连栋房屋和新建的共有公寓,同样吸引新买家。
哈林的房市经过长期淡静后,连栋房屋的销售回升,成交价在230万元至285万元之间,这是2009年春季以来的最高价钱。
这栋2007年以来成交价最贵的一家庭连栋屋,于9月30日成交。
房地产公司Halstead Development Marketing的总裁克利格曼(Stephen Kliegerman)说,西122街夹Morningside Avenue的一栋12 层高大厦88 Morningside,销售特别强劲。该大厦吸引不同买家,当中有些来自中国。
他说,Frederick Douglass Boulevard的Gateway Tower,也同样受欢迎。这栋七层高的共有公寓大厦有55单位,4月上市。
88 Morningside的两卧室和三卧室的公寓已售罄,现仅剩下一卧室公寓。总括来说,该大厦的73个单位,超过60%已出售。
溤燕夫妇在Convent Avenue新购的房屋,前房主是着名低音爵士乐手亚伦.贝尔 (Aaron Bell)的儿子拉希米.贝尔 (Rhahime Bell),他在2001年这一地区房价开始翻身时,以77万5000元买了这房子。
他修葺这栋房屋,并在2006年房市蓬勃时,上市求售,索价435万元。但今年6月,他透过房产公司Prudential Douglas Elliman的经纪菲利普斯 (Brian Phillips)找买家,仅索价220万元。
当时,打算第二度置业的冯燕和她丈夫,正留意曼哈坦上西城河边大道(Riverside Boulevard)新建的玻璃幕墙公寓大厦Aldyn。夫妇二人都在美国留学,同时持有中国和美国的国籍。
正当他们即将签约购买Aldyn一个公寓时,冯燕问经纪陈静 (Jing Chen,译音)住在哪里。
不久,夫妇二人到汉密尔顿高地探访陈静,之后要求对方为他们找一栋类似的房屋。他们第一次想买另一栋连栋屋,竞标失败,所以决定第二次「出高价」。
菲利普斯说,中哈林和汉密尔顿高地列出的四栋房屋,过去几个月已售出或在交易中。
「华尔街日报」报导,冯燕和任职证券律师的丈夫史丹利.查(Stanley Cha,音译)开始在同一地段找第二栋连栋屋,用来招唿北京来的朋友,他们同时在这一区寻找商业投资机会。
这栋20呎宽的砖墙屋,是哈林房地产市场最近復甦的交易之一。随着金融危机最严重的时刻过后,一世纪之久的连栋房屋和新建的共有公寓,同样吸引新买家。
哈林的房市经过长期淡静后,连栋房屋的销售回升,成交价在230万元至285万元之间,这是2009年春季以来的最高价钱。
这栋2007年以来成交价最贵的一家庭连栋屋,于9月30日成交。
房地产公司Halstead Development Marketing的总裁克利格曼(Stephen Kliegerman)说,西122街夹Morningside Avenue的一栋12 层高大厦88 Morningside,销售特别强劲。该大厦吸引不同买家,当中有些来自中国。
他说,Frederick Douglass Boulevard的Gateway Tower,也同样受欢迎。这栋七层高的共有公寓大厦有55单位,4月上市。
88 Morningside的两卧室和三卧室的公寓已售罄,现仅剩下一卧室公寓。总括来说,该大厦的73个单位,超过60%已出售。
溤燕夫妇在Convent Avenue新购的房屋,前房主是着名低音爵士乐手亚伦.贝尔 (Aaron Bell)的儿子拉希米.贝尔 (Rhahime Bell),他在2001年这一地区房价开始翻身时,以77万5000元买了这房子。
他修葺这栋房屋,并在2006年房市蓬勃时,上市求售,索价435万元。但今年6月,他透过房产公司Prudential Douglas Elliman的经纪菲利普斯 (Brian Phillips)找买家,仅索价220万元。
当时,打算第二度置业的冯燕和她丈夫,正留意曼哈坦上西城河边大道(Riverside Boulevard)新建的玻璃幕墙公寓大厦Aldyn。夫妇二人都在美国留学,同时持有中国和美国的国籍。
正当他们即将签约购买Aldyn一个公寓时,冯燕问经纪陈静 (Jing Chen,译音)住在哪里。
不久,夫妇二人到汉密尔顿高地探访陈静,之后要求对方为他们找一栋类似的房屋。他们第一次想买另一栋连栋屋,竞标失败,所以决定第二次「出高价」。
菲利普斯说,中哈林和汉密尔顿高地列出的四栋房屋,过去几个月已售出或在交易中。