尽管房市低迷，南加州靠海城市的房价对普罗大众仍是「天价」。但距离拉古纳滩不到十哩的「拉古纳伍兹乡村」（Laguna Woods Village）最便宜的房子不到10万元，最贵的房子80万元，是退休人士天堂，以致吸引来自东岸的华裔退休人士入住。近年也有刚满55岁符合法定年龄的独居华人入住，一边上班，一边享受鸡犬相闻、守望相助的家居生活。

「上个月就有六户东岸华人搬过来」，拉古纳伍兹谷华人联谊会会长李国衡指出，当地气候凉爽，软硬体设备齐全，近年来吸引不少外州华裔搬迁当地。定居奥克拉荷马州30年的他，七年前在朋友引荐下参观当地，「一看就喜欢」。接着姊姊李国儒、妹妹李国萍也分别从宾州及奥克拉荷马州搬到当地。

张姓农业博士则是三年前从达拉斯搬过来，三天就决定要买。之后逢人就说：「这里的天气到那里都买不到，空气又好，各种休憩活动又多，与妻子住进来后，人都变年轻了！」

林俊雄及林昭夫妇则是在台湾退休后，为靠近定居南加州的孩子而搬到当地。「是住在这里的师大卫教系学妹介绍我们来买房子，由于房价比一般城市便宜，距尔湾又近，各种活动又多，我们就搬来了。」林昭说，喜欢打高尔夫球的林俊雄在社区打18洞才八元，比起其他城市都便宜。但除高尔夫酌收费用，其他活动不管是做泥雕、珠宝，到健身房或奥林匹克规格游泳池运动，几乎都免费。

虽然当地住户有「70岁叫小妹妹，80岁多的是，90岁不稀奇，100岁仍开派对庆祝」说法，近年来不少年纪较轻的独居男女，也被当地完善规画吸引搬进去。六年前刚满55岁的地产经纪邓惠馨（Ellen Tang）说，当地前身叫做「休闲世界」（Leisure World），1999年通过立案成为独立城市。目前80%是住宅区、20%商业区，环绕社区的是拉古纳冈购物中心、医院、復健中心及养老院。

住宅区分14个有警卫24小时驻守大门的社区，并有独立屋，集合住宅，外型是二、三及四层楼房或十多层楼房内的公寓等不同款式。一栋室内面积1000平方呎两房两浴位于二楼公寓，房价8万元。最贵的房子位于「110 District 」社区，该社区最后一栋房子是1982年建成，室内平均面积2600平方呎，有高挑客厅及景观（view）欣赏，房价70万至80万元。