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长岛豪宅跌价 富人抢购
有钱人再次大量抢购汉普顿的豪宅,这情况自李曼兄弟公司破产以来仅见。

「纽约邮报」报导,房产估价公司Miller Samuel最新编纂的汉普顿房产报告显示,今年迄今,汉普顿有九栋住宅以超过2000万元的价钱出售,比去年同期多了五栋。

在2008年,也只有四栋逾2000万元的豪售出。此外,这一年前九个月,1000万元以上的房屋销售表现也较好。

今年前九个月,1000万元以上房屋交易,由去年同期的21宗下降到17 宗。

在2008年,只有20栋房屋以1000万元或以上售出。

但今年增幅最大的,是500多万元价位的房屋。迄今,69栋房屋以500 万元或以上售出,比去年同期多了八栋。

2008年同期,有62栋500万元或以上的房屋售出。

房地产公司Prudential Douglas Elliman的执行长赫曼 (Dottie Herman)说:「迄今,2011年可能是自李曼公司倒闭以来,高端市场销售最好的一年。」

然而,却仍只及2004至2005年间繁荣时期的一半。

在7月1日至9月30日这一季度,汉普顿/North Fork约售出538栋房屋,与过去几年一样。

但跟房市高峰期成交量过千的情况比较,相去甚远。

Miller Samuel的执行长米勒说:「这是一份好的报告,显示高端市场的真正实力,但成交量仅及2005年的一半。房市仍未復甦,却持续稳定。」

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