无缘廉租屋 中间收入者尴尬
26岁的广告公司雇员哈贾(Andrew Hajjar)是旧金山一个中间收入者(middle-earners),不过,像城里其他中间收入者一样,他的收入太少,买不起城市房价高昂的现代化公寓。
所以,哈贾现在很庆幸自己能够住在布希街和都板街之间的一个旧公寓,这里月租只要1200元。他说:「如果不是住在这里,我真的不知道,这个租金还能在那里找到住所。」
以全美大多数城市来说,单身者年薪有4万2000元至5万6000元,已经算是不错的收入,可以过不错的生活;但是,非牟利组织旧金山房屋发展公司的索贝尔(David Sobel)说:「中间收入者在这个城市真的没有什么选择。」
旧金山申请可负担房屋的收入上限订为8万5000元,因此中间收入的家庭,理论上可以申请可负担房屋,但是可负担房屋数量却远远不足,以致大批的中间收入者都申请不到这种公寓。
旧金山的法律规定,发展兴建现代化公寓时,也要提供20%的可负担公寓;过去几年,发展商兴建了6168个高价公寓,也连带创造了1182个可负担公寓。不过,对于像哈贾这样的中间收入者来说,期间只配到其中的360个。
2012年,旧金山选民通过成立一个15亿元的房屋基金,计画30年内兴建3万个可负担公寓;两年来,基木已筹集到3760万元,首项兴建工程要到2014或2015年才动工,准备兴建8050个可负担公寓。这是哈贾未来的希望。
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所以,哈贾现在很庆幸自己能够住在布希街和都板街之间的一个旧公寓,这里月租只要1200元。他说:「如果不是住在这里,我真的不知道,这个租金还能在那里找到住所。」
以全美大多数城市来说,单身者年薪有4万2000元至5万6000元,已经算是不错的收入,可以过不错的生活;但是,非牟利组织旧金山房屋发展公司的索贝尔(David Sobel)说:「中间收入者在这个城市真的没有什么选择。」
旧金山申请可负担房屋的收入上限订为8万5000元,因此中间收入的家庭,理论上可以申请可负担房屋,但是可负担房屋数量却远远不足,以致大批的中间收入者都申请不到这种公寓。
旧金山的法律规定,发展兴建现代化公寓时,也要提供20%的可负担公寓;过去几年,发展商兴建了6168个高价公寓,也连带创造了1182个可负担公寓。不过,对于像哈贾这样的中间收入者来说,期间只配到其中的360个。
2012年,旧金山选民通过成立一个15亿元的房屋基金,计画30年内兴建3万个可负担公寓;两年来,基木已筹集到3760万元,首项兴建工程要到2014或2015年才动工,准备兴建8050个可负担公寓。这是哈贾未来的希望。
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