高科技业经济发展蓬勃，加上查封不断，一些前屋主变成租客，带动湾区出租公寓市场。最新公布的数据显示，包括硅谷在内的圣荷西大都会地区租金昂贵，平均月租达1759元。

北湾诺瓦度市（Novato）出租公寓研究公司「RealFacts 」本周二公布全国43个都会区今年第二季（4至6月）的租金报告，发现圣荷西都会区租金最高，平均月租1759元，比去年增长12%。

旧金山都会区（包括中半岛、东湾和北湾马连县）紧随其后，平均月租1644元；年度增幅7.6%。

公寓租金是一个地区经济活力与就业情况的指标。经过数年停滞，今年情况有所改善。租客感到市场压力，有些人表示会迁出湾区，有些则搬回家与父母同住。

在过去一年，湾区一些城市的租金出现双位数增幅。桑尼维尔（Sunnyvale）较去年增加17.6%，达1731元。圣马刁增14.5%，达1964元。山景城增13.2%，达1812元。

在硅谷区各市中，库比蒂诺（Cupertino）与巴洛阿图（Palo Alto）租金最昂贵，分别为2168元和2450元，升幅同为14%。

出租市场復甦，带动建筑商重新建设。RealFacts老闆莎拉．布列兹说，很多建筑商捲土重来，物色建屋地点，核心市场如圣他克拉拉县的情况尤其明显。

北圣荷西约有2000个公寓单位正在兴建中，但要等12至18个月后才竣工。