经过房市崩溃近五年后，湾区房价大涨，而屋崙利用房子向银行借钱的现象又告復活，不少人又回到把房子当信用卡用的时期。

利用房子向银行借钱，称为房屋净值贷款（home equity loan），银行根据借贷者的房屋市值衡量是否批准贷款，不少屋主利用这种借贷取得现金，用在维修房子和其他紧急用途。

穆迪分析公司（Moody's Analytics）的经济学家艾克凯（Mustafa Akcay）说，房屋净值贷款再次活跃，是个好消息，对经济復兴有帮助。

快讯房地产资讯公司的资料显示，2012年湾区圣他克拉拉、圣马刁、阿拉米达和康曲柯士达四县的银行总共批出1万7844项房屋净值贷款，比2011年大增20%。

南湾巴洛阿图居民安吉尔（Elizabeth Angell）刚刚向银行做房屋净值借款，并且利用借到的钱维修围栏，为院子做了疏水工程并加建一个平台。她说，房贷利率低，加上大选结束，美国经济反弹的前景转趋明朗，所以她决定借贷。

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