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法拉盛水边开发 首重平价屋
由皇后区前区长舒曼(Claire Shuman)领导的「法拉盛水边开发计画」(Flushing BOA Plan)21日在法拉盛市政厅举办说明会,并邀请社区人士提供意见。舒曼强调,皇后区极缺的可负担住屋仍是她的首要考量,其次是如何透过完整的地目变更整合最多的地产持有人投入。因为若靠小型开发商单打独斗,实现愿景可能要等50年。现场也有威利点商家代表提出抗议,表示这项计画的研究长期受州政府资助,是浪费纳税人的钱,而最终的承包商其实早已内定。

对于这块介于罗斯福大道、北方大道、王子街和范威克快速路(Van Wyck Expressway)之间60亩的水边区域的开发,负责研究规画的「法拉盛、威利点、可乐娜地区发展集团」(Flushing Willets Point Corona LDC)副总裁Peter Liebowitz表示,继去年10月与社区讨论之后,陆续接到许多问题,包含交通负荷量、新增学校、河川异味及河岸淤泥等,都已向市府相关部门反应,待方案出炉后会参与评估。

Liebowitz强调,目前已有的住宅区不是本计画的重点,而是是如何将法拉盛市区向河边拓展。其余重要目标包含维持河岸开放空间,住、商及休闲综合利用,改善交通及兴建跨河步道桥等。以步桥的起始点而言,目前共有五条可能路线,但依长度及交通方便性,各有优劣。至于如何吸引过度拥挤的市区居民前往河边空间,现行计画则包含兴建一条或多条绿色走廊,自市区一路延伸至河边。现阶段,民众仍可将有关水边地区开发建议发送至FlushingBOA@queensalive.org。

本计画目前已进入第二阶段,将综合社区意见发展出吸引投资的短期及长期开发方案,并由政府及社区共同参与最后决定。根据该机构估计,未来五至十年,住房仍占法拉盛整体建筑需求的75%。对于外界的质疑,舒曼表示,透过政府支持,这项计画是社区开发案的一条捷径,但更重要的是过程中如何兼顾不同意见,打造一个新社区。

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