林先生2个多月前搬入位于法拉盛的一间公寓，每月租金为1000多元。从搬进去后一直被臭虫困扰，家人还被臭虫咬伤。林先生希望能终止为期一年的租约提前搬出，但房东不愿意解约。

据悉，林先生的房东两个月内先后请专业杀虫公司前来进行了五、六次杀虫的工作，但仍不能解决问题。林先生表示，听说这间公寓在去年6月就闹过臭虫，可是房东在签租约的时候并没有知会。

律师戴禺表示，出现臭虫，房东有责任清洁与清除。如果不能解决臭虫问题，林先生可因此向房东要求解除租约，如果房东不同意，林先生可以通过法律诉讼，控告房东并向法官陈述臭虫问题。

但戴禺强调林先生不可以拒交房租。林先生与房东签有租约，如果林先生拖欠房租，房东可以控告林先生，并向林先生追讨租金。戴禺提醒租客，在签订租约的时候，应就关注的问题详细询问房东，并要看清租约上的条款，不谙英文并不能成为藉口。