根据全国低收入住房联盟 (National Low-Income Housing) 14日发表的报告，纽约市两卧室公寓的租金，并非全国最贵，许多市民可能因此诧异。事实上，纽约市的租赁市场，也不是全州最昂贵的。

「华尔街日报」报导，以非豪华的两卧室公寓来说，旧金山的房租是最贵的，依次是康州的史坦福-诺瓦克地区 (Stamford-Norwalk)、和檀香山。纽约市排第14位，长岛在纽约州排名第一，在大都会区名列第五。

这项研究追查两间卧室公寓的「公平市场租金」，用以估计每个区的非豪华公寓的市场租值，它是联邦政府制定的标准。

报告指出，纽约市两卧室公寓的市场租金平均是1424元，落在长岛1682元后面，而新州是1302元。

相比之下，旧金山的公平市场租金是每月1905元，全国平均是949元。

高级研究分析师和报告的共同作者梅根．博尔顿 (Megan Bolton)说，调查以两卧室为主是因其在全国性的变动最大，产生的数据最新。

纽约市的数据没有分开五大区，这样可能拉低曼哈坦租金的级数。博尔顿同时说，纽约市两卧室公寓的租金相对便宜，是与租金稳定住房的供应量，高于其他房租昂贵的地区有关。

博尔顿说：「加州和康州总是排在前10名，当地的租赁市场昂贵，租金管制较宽。」她说，檀香山因房屋需求强劲，所以租金便宜的公寓供应有限。

以大都会区来说，新州的平均租金排第五，纽约州排第六，康州排第七。

新州房屋和社区发展网络 (Housing and Community Development Network of NJ)总监黛安．史特纳 (Diane Sterner)在一份声明中说：「新州的租金已变得较难负担，我们需要领袖为新州的未来投资，及因应居民需要，兴建更多房屋。」