加州平税委员会（California's State Board of Equalization）15日宣布，圣他克拉拉县2013-14年度民房与商业建筑总估价比上年度增加8.3%，涨幅高居全州之冠。

圣县估值官史东（Larry Stone）表示，南湾总是加州房地产火车头。他经常对加州其他地方估值官说，仔细看着我们，发生在圣他克拉拉县的事情，日后都会发生在你们身上。

湾区其他县也表现亮丽：圣马刁县涨幅5.7%、阿拉米达县5%、旧金山县4.5%、康曲柯士达县3.4%。

史东已于今年6月公布圣县2013-14年度的房地产总估值为3346亿元，比2012年增加了260亿元。就全县房地产估值增加情形，这是圣县史上第二高纪录。史东表示，南湾房地产这两年持续不断上涨。

南湾2013-14年度房地产总估值增加率超过史东原来预想一倍，全县15个城市房地产2013-14年度估值都增加6%以上。

史东表示，南湾房地产涨势主要动力来自硅谷景气回升，工作量增加。他说，两年前他沿237号公路开车，往返桑尼维尔与密尔比达时，发现沿途有七个办公大楼空无一人。

现在情况截然不同，这些之前空置的大楼，目前全部有人上班。另外他发现，沿着237号公路，建商正在赶建七、八个A级办公大楼。史东指出，工作人口增加，居民当然随之增加，因此南湾新公寓大楼如雨后春笋，不断成长。

他说，圣荷西过去一年半内，已进行兴建8000单位新公寓，有些已经完成，有些仍兴建中。另圣县非城市管辖区，过去18个月间也兴建完成5000单位新公寓。

根据加州平税委员会，加州2013-14年度房地产总估值为4兆6000亿元，比上年度增加4.3%。这是加州房地产总估值连续第三年成长，显示加州经济稳健发展。

更多今日新闻请见