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豪宅出租 自住拖车 净赚3万3
有不少长岛度假胜地高级住宅的屋主,在夏季出租其价值数百万元的房屋,全家则迁入廉价活动房屋(trailer,拖车),以增添家庭收入。

36岁房地产仲介丹妮儿.贝克威尔森说:「我们称之『豪华露营』 (glamour camping)。」她也加入这些屋主行列,出租其百万住宅,住到位于长岛蒙陶克 (Montauk)「蒙陶克海滨集合住宅」 (Montauk Shores condominiums)中的活动房屋内。该集合住宅又称之为「壕沟平原活动房屋园区」 (Ditch Plains Trailer Park)。

丹妮儿和先生乔治、七岁女儿莉亚、四岁儿子连安,住在400平方呎的活动房屋内,把自己位于长岛东汉普顿的豪华住宅出租,因为租金实在太诱人。其房屋只出租七、八月两个月,即可挣到租金5万元,而花了6万元购买的活动房屋,可以每年都派上用场。

不过,他们得为活动房屋的土地付租金,每月1400元,一年支出1万6800元。因此,出租自家豪宅两个月,一年可净赚3万3。

丹妮儿说,他们打算用租金收入,为住宅添个泳池,如此一来,明年夏天可调高租金,进帐更多。她谈及活动房屋时表示:「我们既可以最低廉的代价度过夏天,还能出租住宅赚取收入。」

他们居住的活动房屋园区,有200个单位,附设了两个泳池和一个游乐场,园区内有数十家和他们类似的家庭,都是出租住屋的同时,来此度过暑假。

一名纽约市退休消防员说:「每个人都这么做,蒙陶克很热门。」他将佔地3500平方呎的百万住屋出租,为子女赚取大学学费。他的砖造住宅有五间卧房、两间起居室,另有泳池、户外浴池,每年七、八月出租,租金6万元。

另外住家在东汉普顿的两位教师也出租其住宅,其120万元的房屋座落在一英亩土地上,两个月的租金收入超过3万元。他俩的23岁儿子也与他们暂住蒙陶克的活动房屋中,这名年轻人认为这个活动房屋园区「很美丽」。

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