华尔街日报报导，由于纽约市的就业机会不寻常地大量增加，曼哈坦公寓的租金5月份继续上涨至创纪录水平。

大型仲介公司Citi Habitats公布一份报告说，5月份已经签约的曼哈坦公寓的平均月租为3438元，比一个月前提高9元，比一年前5月初上涨3%。

Citi Habitats总裁马林表示，由于最近成千上万名大学毕业生寻找公寓，曼哈坦公寓租金已连续七个月上涨，这显然是「房东的市场」，「房客毫无讨价还价的余地，好的公寓在上市前就已租出」。

5月份曼哈坦一卧室公寓平均月租比一年前攀升4.8%，达2810 元，一年租约另加1548元的承担费 (obligation)。

统舱公寓 (studio)平均月租比一年前上涨4.3%，达2065 元，承担费一年1032元。两卧室公寓平均月租上涨4.1%，达3766元。

曼哈坦公寓的空置率，今年首次下降到1%以下，但依然高于一年以前，这可能是公寓租金上涨将会缓和的迹象。

租房仲介把曼哈坦公寓租金上涨，归因于民众不愿买房或申请房贷遇到困难，以及纽约市就业前景相对比较光明。4月份纽约市增加1万200个就业机会，今年前四个月民营企业一共增加六万个工作机会。