旧金山市估值官朱嘉文21日指出，随着缴交地税的季节来临，估值官办公室近日接获民众反应，有中间机构趁机针对新移民及年长业主打广告，表示只要缴交89元费用，就可协助业主取得房地产文件副本。但事实上业主可直接与估值官办公室联络，就能够以3元到14元不等的费用，取得所需的文件副本，无须透过中间机构，以免受骗或被收取高额费用。

朱嘉文提到，适逢地产税季节，业主陆续收到地税单，不少机构也针对不黯英语的民众寄出宣传单，表示可以用89元的代价，为业主拿到地产文件副本。有些民众甚至反映缴了钱之后，一直都没收到文件副本，才发现自己被骗了。

估值官办公室负责记录地产、房契、地图及结婚证书等400多种重要文件，并提供有效的副本，民众只需直接和办公室联络申请即可，办公室提供双语服务。

朱嘉文指出，这些诈骗事件并非新手段，过去还有公司向业主表示，只要支付费用就可帮忙申请降低地税，但事实上民众可直接向重审委员会提出申请，手续费也只要60元。此外估值官办公室也开始提供多语言地产估值服务，目前收到1260名华裔业主要求中文估值单，另有86名西裔业主要求西语估值单。

朱嘉文也透露，今年受到大批新建案与房市回春影响，金山整体地税上升约78亿元，比起去年成长了4.6%。

估值官办公室位于市政府190室，办公时间为周一至周五上午8时至下午5时，电话是（415）554-5596。需要申请地产文件副本的民众，须提供地产地址，或估值文件单号。若怀疑自己受了诈骗，可向消费者行动联盟举报，电话为（415）777-9635，联盟将转介至正确的报案单位。

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