华人租屋纠纷屡见不鲜，但因房东不满租客实际居住时间太少而希望租客搬走，却少有发生。李女士的女儿是曼哈坦华埠一间「租金稳定」(rent stabilized)公寓的承租人，但因为其平时住在大学宿舍，只有周末回到公寓居住，而公寓实际上是李女士的父母居住，房东数月前以租赁者未住满「稳定租金」公寓要求的每年180天为由，要求全家人搬出公寓。

李女士3日到华人餐饮业协会寻求法律咨询。她指女儿所住公寓位于布隆街(Broome St.)和亚伦街（Allen St.）交口附近，属于「租金稳定」公寓，她的父母于30年前开始在此居住，2007年搬离，后来就以她22岁女儿的名义继续签订租约。

李女士指女儿自2008年上了大学后，大概每周只有周末两天时间返回租赁处居住，其它时间居住在学校宿舍。房东已于2010年时提出要其家人搬走的要求，后来更向法院提告，并在其女儿今年毕业后，于7月6日向其女儿递交了法院通知书，该房东以该租赁者未住满「稳定租金」公寓要求的每年180天为理由，要求全家人搬出公寓。

法律博士江锦鑫表示，纽约的法律保护租客，李女士的女儿在校读书并住校属于读书寄宿，也没有在此公寓外另有住房，因此以其女儿未住满「租金稳定」公寓每年180天的理由并不成立，不能要求其搬离。江锦鑫还表示，根据现况房东没有资格要求其女儿搬走，除非经政府允许后将该公寓涨了房租，而其女儿不接受新租约内规定的房租价格而不签约。江锦鑫还建议，可以蒐集租住地的水电、煤气等帐单，向法官证明其女儿居住于此，如果胜诉还可向房东追讨律师费。