中间房价连续八个月上扬
大赌城地产经纪人协会(GLVAR)公布今年9月销售概况,中间房价已连续第八个月上扬,单一家庭住宅升到14万元,集合住宅升到7万250元,但短售屋占44.8%,继续是赌城区房市最大成交比例。
协会会长凯莉(Kolleen Kelley)表示,目前大赌城仍处于存货不足状态下,所以上扬房价、短售屋增多的趋势每月持续稳定性呈现;秋末冬季,传统上是房价趋缓期,今年冬季是否会缓和下来,将是值得注意的问题。
凯莉说,因为扺押贷款宽恕法案(the Mortgage Forgiveness Debt Relief Act)将于今年底截止,更多溺水屋主可能会急迫把房屋短售出手,除非国会延长宽恕法案期限,宽恕法案准许屋主售出房屋之后不必承担溺水欠款,若法案未延期,明年短售的屋,主要补溺水欠款部分当作他的年收入报税。
报告中指出,今年9月总交成3298栋房屋,比前8月减少390栋,也比去年九月更少卖810栋,其中54.8%买主付现金购买。67.2%的单一住宅以及71.8%集合住宅,于上市60天内完成交易。
协会会长凯莉(Kolleen Kelley)表示,目前大赌城仍处于存货不足状态下,所以上扬房价、短售屋增多的趋势每月持续稳定性呈现;秋末冬季,传统上是房价趋缓期,今年冬季是否会缓和下来,将是值得注意的问题。
凯莉说,因为扺押贷款宽恕法案(the Mortgage Forgiveness Debt Relief Act)将于今年底截止,更多溺水屋主可能会急迫把房屋短售出手,除非国会延长宽恕法案期限,宽恕法案准许屋主售出房屋之后不必承担溺水欠款,若法案未延期,明年短售的屋,主要补溺水欠款部分当作他的年收入报税。
报告中指出,今年9月总交成3298栋房屋,比前8月减少390栋,也比去年九月更少卖810栋,其中54.8%买主付现金购买。67.2%的单一住宅以及71.8%集合住宅,于上市60天内完成交易。