稳租公寓涨幅 刘醇逸促冻结
纽约市租金釐定委员会(Rent Guidelines Board)对全市租金管制公寓的年度租金上调21日将进行最终投票,一旦通过新调幅10月1日将开始实施,而主计长刘醇逸在距离最终投票仅剩数天的时间,致函促请该会在经济艰难时期冻结调幅。
该会上月已进行初步投票,通过一年租约的上调幅度从1.75至4%,两年租约从3.5至6.75%。21日的最终投票调幅将影响10月1日或以后签或续的租约。去年该委员会将一年续约的租管公寓租金上调3.75%,两年续约的上调7.25%。
刘醇逸在15日致信租金釐定委员会主席金梅尔(Johnathan Kimmel)表示,目前纽约市失业率维持在「不能接受」的9.7%,即超过34万5000名市民没工作,冻结今年的调幅将给受经济打击的家庭带来缓冲。
刘醇逸说,失业率升高的同时,在布碌崙大西洋调车场(Atlantic Yards)及皇后区威利点(Willets Points)正兴建的可负担房屋工程进度严重落后,迟迟未能竣工,将有更多市民没有栖身之所。最新的经济数据显示,大多数市民的收入的三分之一都用在房租上;更严重的是,超过40%的中等收入家庭以及75%的低收入家庭的房租远超过其收入的三分之一,租金管制公寓是中低收入家庭的重要依靠。
此外,少数族裔家庭受经济的打击尤其大,租金上调将导致更多的少数族裔家庭流离失所。
该会上月已进行初步投票,通过一年租约的上调幅度从1.75至4%,两年租约从3.5至6.75%。21日的最终投票调幅将影响10月1日或以后签或续的租约。去年该委员会将一年续约的租管公寓租金上调3.75%,两年续约的上调7.25%。
刘醇逸在15日致信租金釐定委员会主席金梅尔(Johnathan Kimmel)表示,目前纽约市失业率维持在「不能接受」的9.7%,即超过34万5000名市民没工作,冻结今年的调幅将给受经济打击的家庭带来缓冲。
刘醇逸说,失业率升高的同时,在布碌崙大西洋调车场(Atlantic Yards)及皇后区威利点(Willets Points)正兴建的可负担房屋工程进度严重落后,迟迟未能竣工,将有更多市民没有栖身之所。最新的经济数据显示,大多数市民的收入的三分之一都用在房租上;更严重的是,超过40%的中等收入家庭以及75%的低收入家庭的房租远超过其收入的三分之一,租金管制公寓是中低收入家庭的重要依靠。
此外,少数族裔家庭受经济的打击尤其大,租金上调将导致更多的少数族裔家庭流离失所。