苏域柏公园混合使用开发项目(Seward Park Mixed-Use Development Project)18日正式进入「土地使用审核过程」（Uniform Land Use Review Procedure，简称ULURP），召开第一次的社区公听会，但是现场反对该项目的声音此起彼落，主要针对该项目提供可负担住房的数量、是否允许量贩商店驻进、以及是否要多增学校提出质疑。

根据纽约市经济发展中心(Economic Development Corporation)当天带来的简报，目前苏域柏公园混合使用开发项目上，该项目总开发面积为165万平方呎，其中总面积40%将用为商业用途，60%将为住宅用途。该项目目前规画900个住宅单位，其中450个单位为可负担住房，450个市场价单位。在450个可负担住房单位中，将提供180个低收入户单位、180个为中等至中高收入单位、以及90个老人单位。但是目前市府还未决定这些单位租屋以及出售的数量。在商业单位规画上，市府目前只归范商业种类，没有明言限制商业营业型态。

目前市经济发展中心这项开发案提议最大的争议在于可负担住房单位的数量。包括保护华埠与下东城联盟在内的多位下东城居民当日出席会议表达心中的不满，居民普遍认为该项目是目前下东城最有潜力释出利多造福低收入户的开发案，为何不能就此提供百分百可负担单位？另外也有居民对该项目竣工后即将涌入大量居民造成的学校拥挤问题表达质疑，因为根据市经济发展中心目前所做的环境评估表示，即便该案完工，没有必要设立额外的学校。此外，居民也深怕该案完工后会排挤当地的中小型商家，市经济发展中心则回应市府目前没有任何预设立场。

目前市经济发展中心的提案并不是完全的最后定案，该案在进入「土地使用审核过程」中，可能还会有许多变数，端看各级机关在「土地使用审核过程」的决议过程。这当中，市府必须召开多次公听会，听取民意，最后进市议会表决该项提案，最快为今年9月。因此，当天该区市议员陈倩雯和曼德兹(Rosie Mendez)特别发表声明，表示绝对倾听居民对该开发案的顾虑，他们唿吁居民在日后市府为「土地使用审核过程」而举行公听会上，踊跃表达自己的意见。