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风灾屋法拍延后90天 房贷罚款或取消
为进一步帮助纽约州房屋受损的屋主们,纽约州长葛谟7日再度下令,要求州内大型银行和房屋贷款服务公司必须向遭受飓风「珊迪」侵袭的屋主们提供房贷偿还方面的便利和援助,包括在10月26日起的90天内不得进行法拍(foreclosure)程序或收取迟交费(late fee)。

多家州内银行和房屋贷款服务公司已经与州府达成协议,愿意向「珊迪」受灾户们提供帮助。这些银行包括Apple Savings Bank、Dime Savings Bank of Williamsburg、移民储蓄银行(Emigrant Savings Bank)、M&T Bank、纽约社区银行(New York Community Bank)、Ridgewood Savings Bank和Hanover Community Bank等。房屋贷款服务公司包括CitiMortgage、Homeward Residential、Ocwen Loan Servicing和Nationstar等。

葛谟表示,数千纽约民众在「珊迪」中失去一切,还有很多人仍然生活在没有电、没有交通或通信方式的状态下,所以有些屋主无法按时偿还房贷或缴清银行费用、支付罚款额,这些州内银行和房屋贷款服务公司愿意愿意取消屋主的迟交费或其他罚款,希望其他银行和房屋贷款服务公司也尽快加入。

具体的援助包括:将法拍和驱逐(eviction)程序暂停90天;如果房贷迟交,包括网上交房贷迟了,90天之内不得收取迟交费;如果部分受灾户需要更长的宽限期,也可以同意;如果屋主正处于临时降低月付额(trial modification)状态,迟交房贷将不会影响屋主以后申请永久降低月付额(permanent modification)的机会;银行和房屋贷款服务公司将不会因为屋主迟交房贷,而通知屋主的信用纪录公司降低其信用分数。

纽约州金融服务厅(Department of Financial Services)厅长Benjamin M. Lawsky同时建议银行和房屋贷款服务公司重新评估受灾屋主的债务偿还能力,可以改变或调整其支付金额。

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