屋崙市议会社区经济发展委员会12日举行公听会，针对美丽湖（Lake Merritt）捷运站地区未来25年发展计画，听取社区民众意见。因华埠在发展计画中，许多华裔民众到场发言，要求市府在订定计画时，考量华埠和弱势团体福利。由于各组织对「社区利益」的定义相左，因此委员会主席布纳（Jane Brunner）希望各组织列出「社区利益」的明确要求，并订于两周后再度召开公听会听取各组织需求。

参加公听会的组织包括屋崙华埠商会、亚健社、亚太环保网络、亚洲文化中心，以及东湾亚裔地方发展协会等机构的代表，还有多位侨领到会发言，吁请市政府在制定新计画时，照顾华埠和弱势群体需求。

不过相较于亚太环保网络、亚洲文化中心以及东湾亚裔地方发展协会，要求市府在新住宅大楼中，尽可能提供中低收入户的可负担单位，屋崙华埠商会及部分商家则希望市府能够维持法定的可负担住宅数量，其他维持为一般住宅。

屋崙华埠商会行政主任邓叶惠娟强调，并不是商会反对兴建可负担住宅，而是一般市价住宅的住客，较能够为华埠商家带来生意。她说屋崙小商业正在挣扎，华埠出现闲置店面，甚至有业主面临房屋遭查封局面，这是过去没有发生过的情况。她表示华埠是屋崙经济的命脉，市府在制定计画时，应考量华埠商家的利益。

侨领陈锡澎表示，过度要求兴建可负担房屋和保护社区利益，除了可能会吓跑有意竞标的建商，也可能导致建商将相关成本转嫁到购买新住宅的民众身上，因此应该要在保护社区利益和经济发展上作出平衡。他指出目前屋崙的可负担房屋供过于求，屋崙需要的不是更多可负担房屋，而是帮助民众入住可负担房屋的服务。

亚太环保网络首席组织员龚慧娴强调，目前已经收集到700多个请愿签名，希望市府确保新建住宅大楼不只让有钱人买得起，还要有三成供低收入家庭。所谓低收入家庭，指家庭年收入低于屋崙中间收入（AMI）60%的家庭。

委员会主席布纳与成员戴峰廷（Ignacio De La Fuente） 听取公众意见后表示，各组织对「社区利益」的意见似乎不明确，希望提出更详细的要求。选区包括华埠的市议员姜丽娴也是委员会成员，她希望市府相关部门能够着手研究其他城市的类似建案，了解其他城市的做法和经济效益评估。