旧金山市府估值官丁右立8日为金山地产打了一剂强心针，他指出去年与今年获得地产税务减免案件数相当，显示金山地产逐步回稳。他也提醒屋主，最迟应于8月中收到地产估值通知（NAV），对物业价值有异议的屋主，可向市府上诉委员会提出申请，重新审理地产估值，截止日为9月17日，屋主应把握时间。

丁右立表示，根据加州法律，房地产市价低于估值时，屋主可获暂时降低一年地产税。今年有1万8000名屋主获得该项税务减免，其中以日落区最多，共有735件，其次是列治文区的281件，此外田德隆区、金融区北面、Sunnyside、Nob Hill等地区，也都有超过50件的减税案。其中不少减税案都是新建案，另如市场街南段（South of Market ）与米慎湾（Mission Bay）等地区的新兴住宅区。

丁右立提到去年获得税务减免案件同样为1万8000件，显示金山地产逐渐稳定，房价缓步回升，他预期明年开始，获得税务减免的案件将减少。据他与多名地产经纪人讨论，认为今年可能是市府发出这么多税务减免的最后一年。

丁右立唿吁屋主若在8月中还未收到地产估值通知，应尽快和估值官办公室联络，电话：415-554-5596，或电311专线。他解释是以2012年1月的地产价值为基准，如果在1月到9月间有进行重新贷款或其他变动，可以重新申请估值，手续费60元，截止日为9月17日。他强调由于申请程序可能长达一年，建议屋主尽快准备文件。详情可上网站了解：www.sfassessor.org。

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