总统欧巴马日前宣布提振房市新措施，帮助俗称「溺水屋」的房屋业主取得重新贷款，对此远东实业贷款投资公司经纪人黄强25日表示乐观，认为对房贷生意有帮助，不过仍必须等待更多细节出炉。

欧巴马提出的计画是拯救「溺水屋」（underwater home），也就是房屋实际价值已经低于房贷余额的屋主，帮助屋主再融资贷款，避免他们贷款违约或放弃房屋，并希望藉此重振经济。目前估计有1100万名美国屋主的房屋价值已低于房贷余额，

黄强说，许多同业对这个消息非常关注，不过因为欧巴马尚未提出该计画的详细内容，因此会对房市或振兴经济带来多少帮助仍有待评估。但整体来说，多数人相信这个政策可为贷款和房地产业者带来生意，并增加房产业的工作机会。

不过黄强也指出，由于该计画主要针对「溺水屋」屋主，因此能够获益的民众有限。此外，他猜测，是否能获得再度融资贷款，还是必须视屋主的情况而定。而要如何广泛并实际帮助所有陷入困境的屋主，恐怕还是一项难题。