商铺租约到期后没有按时搬出，在曼哈坦华埠东百老匯开店的林女士遭房东控告，林女士31日到美国华人餐饮业协会寻求法律咨询。根据纽约州驱逐客（Holdover）的相关法规，在租约过期未搬出的这段时间，林女士可能会被罚以1.5倍租金的罚款。

林女士表示，她在东百老匯的一个商场租了一个店铺开服装店，签租约的时候还交了2万6000元的押金，本来在6月底租约到期之前续约，但在租约快到期时房东骤然提高租金，因此林女士就考虑放弃该店面了，在还没有最终下决定的时候，没想到房东随后就申请了驱逐令，她近日还收到了诉讼书，要在8月初上庭。

黎保利律师事务所案件经理宋大维表示，林女士应该在8月初上庭之前赶紧搬出该店，将店铺打扫干净，然后拍照存证，最好照片上有时间标记，林女士可以在上庭的时候将照片上交给法庭，应该不会有太大问题，但根据纽约州驱逐客的相关法规，在租约过期未搬出的这段时间，林女士可能会被罚以1.5倍租金的罚款。