纽约市计画寄出房产税单给大约36万5000位公寓业主，税单中包括州议会尚未批准、六个月前已过期的退税表格。

「纽约邮报」报导，市财政局官员预计奥伯尼州议会即将通过退回税款，所以正作准备，每户大约退税1200元。

但由于葛谟州长暗示，今年的会期将因超级风暴珊迪 (Sandy)而取消，州参议会要到1月才就这项法案表决。

然而，市政府似乎并不担心。财政局发言人史东 (Owen Stone)说：「市政府会按原定计画寄出税单，新一届会期预计会尽早表决。」

皇后区州参议员艾维乐 (Tony Avella)日前致函吁请葛谟和彭博市长通过行政命令，保持当前的退税。他说，「如果不採取行动，公寓业主将会损失1200元。」

六月敲定的这项法案，要求三年内，把自住单位业主的退税增加至物业估值的28.1%，并逐步取消非自住单位业主的抵税额。

这项退税规定始于1997年，目的是纾缓合作公寓和共有公寓业主的担子，他们称缴付的房产税率，远高于一家庭和两家庭房屋的业主。

由于公寓是以公寓楼的计算徵税，所以全市的38%房产税是由公寓业主负担，但他们拥有的公寓市值，仅占全市房产的24%。

州议会领袖6月同意修改退税法规，三年内把利益转移到自住单位业主。

维护公寓业主的权益人士说，这会造成混乱。

前市财政局官员瑞恩葛洛维 (Jim Rheingrover)预测：「追溯以往的欠税，及退回多缴税款的情况，将混乱不堪。」