银行开始处理逾期未缴的房贷后，全美约有半数的州2月份法拍屋数量激增。

从事银行法拍屋的RealtyTrac公司15日称，法拍程序须经过法院审理的26个州，2月份法拍屋数量增加。相对地，24个无需经过法院程序的州法拍屋数量减少。

总体而言，在全国五大贷款银行2月份与各州达成250亿元的和解后，法拍屋的数量快速增加。和解的目的在制止滥用法拍。

2010年秋季因贷款银行未确切查证文件即进行法拍的事件频传，主要银行因此暂停处理法拍，许多房贷逾期应被法拍的房屋因此被暂时搁置，尤其是在须经法院审理法拍程序的州。

达成和解后银行开始加速处理违约的房贷。RealtyTrac公司副总裁布伦基斯特 (Daren Blomquist)说，2月份除了开始进入法拍程序的房屋数量增加外，在许多须经过司法程序的州，完成法拍程序的房屋也大幅增加。

法拍屋增加也表示，今年有更多法拍屋涌进市场使房价继续下滑。

根据RealtyTrac公司的数据，在须经法院程序进行法拍的各州，2月份法拍屋较1月份增加2%，较去年2月份增加24%。而在无须经过法院程序进行法拍的州，2月份法拍屋数量较1月份减少5%，较去年同时期更减少23%。

全美国2月份法拍屋的数量较1月份减少2%，较去年2月更减少8%。

房贷逾期未缴通知是法拍的第一步骤。2月份全美国银行发出房贷逾期未缴通知较1月份增加1%，但年平均数则减少7%。不过也有些州的年平均数大幅增加，包括夏威夷州增加321%，马里兰州增加157%，佛罗里达州增加33%。这三个州都须经过法院完成法拍程序。