为纾减全球暖化，联邦及加州政府鼓励民间发展绿色能源及设法提高能源效益，以便减少废气排放。继地方政府及公司行号响应后，目前住宅房地产市场也出现绿色建筑物，提供购屋民众多一种选择。

加州领先全国于2006年通过AB32全球暖化解决法案，责成地方政府及容易排放废气的公司行号制订计画，以便在2020年前将导致暖化的废气降低至1990年水平。2011年1月出任加州州长的布朗，在担任加州检察长时，曾发函加州各级政府，要求遵守2012年起生效的AB32法案。

喜瑞都市议员陈金凯莉说，布朗不遗余力推动地方政府配合AB32法案。虽然该市极力配合，包括市属建筑物使用太阳能源，公家交通设施具节能减碳功能，鼓励商业建筑物使用绿化材质兴建，以便营建等许可获折扣。但坦言法案内容繁复，若希望全面达到要求，仍面临经费来源无着等挑战。目前已与其他市府合作，希望找到解决方案。

目前一些城市为配合该法，纷纷提出开创性计画。拥有加州地产经纪协会「绿色指定训练员」（Green Designation Trainer）证照的华人女婿施普曼（John Shipman），即应克莱蒙（Claremont）市府「社区房子能源改造计画」（Energy Retrofit Project）邀请，将该市一栋室内面积2048平方呎旧房子，转换成整栋房子都拥有绿色认证（"Whole House"Green Labeled Home）的绿色建筑物，成为提供给地产经纪参考的「多重上市服务表」（MLS）上首栋拥有这项特色的建筑物。

施普曼解释，即使房子拥有节能配备，如屋顶安装太阳能板或隔热功能窗户，仍拿不到由非营利独立机构「Build it Green」核发的绿色建筑物认证标志。只有使用能减少垃圾暨保留天然资源的建筑材质，与具省水功能的用水系统，才可望获得认证及评分（Green Point Rated）。

他介绍该栋房子的油漆、墙壁、地板、天花板、门窗等材质，都由多家提倡环保的建筑材质公司赞助。如地板是由不需胶水的竹制品铺成，墙壁嵌缝是用有机合成物做成。由于建材成分的化学比例大大降低，对住户健康有利，且适合过敏体质者。此外，屋内空调透过电脑模拟实体在改善送风通道系统后，一般同样大小房子原需五吨重空调，该屋只须两吨重空调，大大降低电费。

该屋根据「加州能源委员会」核发的证书，一年电费估计只要219元、瓦斯费只要264元。唯因成本较高，售价比起同等级房子贵12%。

环保达人黄铁屿指出，绿色建筑物在设计及配备上都考虑到节省能源。初期投资虽比同等级其他房子多一点，长期下来经济效益，可望弥补最初多花的钱。目前华人社区绿色建筑物不多，但主流开发商推出的新房子大多提供节能的绿色配备。这类绿色房子未来转售时价值仍在。

地产经纪王桂华说，目前在多重上市服务表上，具绿色配备的房子都会另外放在一起。通常同样大小房子如果售价差不多，拥有绿色配备的房子自然会更受青睐。但买家还是最在意房屋座地点及室内格局。