13日公布的房地产报告显示，湾区过热的房市在8月略微降温。

房地产资讯公司「快讯」（DataQuick）数据显示，湾区8 月新旧独栋屋与共渡公寓销量与去年同期相同，但较7月下降7.7%。

中间房价54万元，较7月下降4%，同比升31.7%。湾区房价已连续多月出现两位数增长，这趋势预计在未来数月放缓。二手独栋屋销量较一年前下降3.2%。

湾区九县独栋屋中间价58万8000元，较一年前增长35%，持续年初开始的上升趋势。与7月相比则下降4%。

东湾阿拉米达县8月中间房价57万元，与7月相同，较一年前增加32.6%。康曲柯士达县（Contra Costa）43万5000 元，同比升39.4%，较7月下降3.3%。南湾圣他克拉拉县74 万4500元，与7月相同，同比升24.1%。中半岛圣马刁县86 万7500元，较一年前和7月升33.5%和4.1%。

共渡公寓占湾区总销量20%。8月销量升9.5%，是八年最高同期销量。中间房价44万5000元，同比升39%。

快讯总裁瓦尔许（John Walsh）说，报告显示湾区房市逐步迈向正常。在正常的房市，趋势会受利率、经济和房贷可用性等因素影响。

尽管如此，8月销量仍较1988年以来平均低约10%。

查封和短售（售价低过房贷拖欠余额的销售）等廉价急售占湾区总销量15%，远少于一年前的38%。

非自住买家（一般为投资者）占所有买家的21%，较7月略升，但低于一年前的22.8%。