圣他克拉拉县地检处检察官科林（Paul Colin）表示，目前市面上租屋诈欺事件层出不穷，民众必须特别留意，许多租户付了订金，缴了房租，也搬进去住了，才发现房东是假的，所承租的房子公寓并非「房东」所有，「房东」是个骗子。他说目前市面上查封屋很多，有些骗子就使用这些空无人住的查封屋行骗。

科林说，许多骗子都是使用网路行骗，经由email要有意承租的客户将订金匯过去，并称订金收到后，房子的钥匙自会寄上，结果房客将订金匯过去，房子钥匙一直无法拿到，而且连骗子到底是谁也不知道。

圣荷西亚裔房地产商史蒂夫‧穆（Steve Mun）表示，他发现有些他在网路登广告销售的房子被歹徒骗子使用，将内容改头换面，变成房屋出租广告。他说，有次他在网路上登售屋广告，销售圣荷西Alisai大道一栋房子，售价76万元。

可是网路售屋广告登出后，马上就被骗子下载滥用。史蒂夫表示，他后来在网路租屋广告中发现上有他原来要销售的房子，租金为每个月3000元。

史蒂夫表示，骗子使用的一贯伎俩是自称人在海外，无法回来湾区与客户见面，如客户有意承租，请将订金匯到某银行帐户，订金收到后，房子钥匙马上寄来。史蒂夫也说有个骗子告诉租户金未付前不得进入屋内，只能从窗外观察屋内情形。

圣他克拉拉县地检处提醒有意租屋的民众注意以下几点：

一、必定要见到房东本人。二、如果无法进入屋内观察，就不要承租。三、不要电匯现金，然后等房东寄送钥匙。四、如果租金过于便宜、条件过于美好，必须特别留神。五、一定要取得屋主手写签名的租屋合约书。六、如果房东说不需要你的任何身分资料，一定要特别留意。