最新的房屋销售报告显示，虽然纽约市的房屋交投普遍下跌，但布朗士和布碌崙的房价中位数逆市上升，表现比其余各区好。

「华尔街日报」报导，布碌崙和布朗士2011年最后一季的房价中位数，与前一年同期相比，稍为上升；皇后区下跌4.8%，史泰登岛下跌5.2%。

但曼哈坦的房价中位数，包括合作公寓、共有公寓、和少量连栋房屋，下跌8.5%到75万元。

在第四季，每区的房屋销售都比前一年同期下跌，甚至比第三季的跌幅更大，而整体销售比前一年同期下跌12%。

曼哈坦的房屋销售额上一季下降近20%，下降率高于布碌崙的9.6%和皇后区的12.9%。报告把销售不佳的情况，归咎于过去数月的经济和金融不稳。

纽约房地产委员会资深副总裁史拉特利 (Michael Slattery)说，曼哈坦市场去年较早些时候强烈反弹，而其余四大区落后，因他们对经济力量更敏感，和持续感受到经济衰退的影响。

他说，这是由于最后一季昂贵新公寓销售放缓造成，因买家早前已购入大量新屋。

贝瑞吉房地产公司John A. Maguire Real Estate的经纪麦奎尔 (Bob Maguire)说，该区的销售去年底急剧增加后，已平静下来。

麦奎尔说，今年头10天，他的公司为标价75万至210万元的四栋房屋，找到买家。

他说，91街有一栋房子，夏天已开始上市，但最近几天突然有三个人出价购买。以近220万元购买76街一栋房屋的买家，打算过户时支付110万首期。

曼哈坦的总销售额，受到共有公寓成交下跌的沉重打击，由前一年同期的36.9亿元下降至29.6亿元。

虽然在曼哈坦以外的四大区，公寓占房市的比率较少，但也出现销售急剧下降的情况。